Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме за продажба атрактивен парцел с площ 3789 кв. м, разположен на самия бряг на язовир Здраец , непосредствено преди хижата. Имотът се намира в изключително живописна и спокойна местност, съчетаваща чист въздух, природа и прекрасна панорамна гледка към водата идеална среда за развитие на туристически или жилищен проект.
Парцелът е с удобен целогодишен достъп по асфалтов път, което го прави лесно достъпен както за лично ползване, така и за инвестиция. В непосредствена близост се намират трафопост и помпена станция, която захранва с. Здравец, което улеснява бъдещото присъединяване към инфраструктура.
Имотът е с действащ Подробен устройствен план (ПУП). Статутът е бил сменен през 2009 г. , като впоследствие е върнат отново на земеделска земя, но процедурата по повторна смяна на предназначението е значително улеснена именно поради наличието на вече изготвен ПУП.
Градоустройствени показатели:
Площ на УПИ: 3789 кв. м
Плътност на застрояване: 30% (до 1137 кв. м застроена площ)
Коефициент на интензивност: 0. 80 (РЗП до 3031 кв. м)
Височина на застрояване:
Кота корниз 7 м
Кота било 10 м
Етажност: до 2 етажа + подпокривно ниво
Подходящ за:
ваканционни къщи или вили
комплекс от къщи за гости
почивна база
хоспис или рехабилитационен център
малък бутиков хотел или туристически комплекс
Уникалната комбинация от вода, природа, спокойствие и бърз достъп до град Варна прави този имот отлична възможност както за личен проект, така и за дългосрочна инвестиция в туризъм и отдих.
Обади се сега и цитирай този код 686675