![Продава 3-стаен, град София, Малинова долина • 219 564 EUR • ID 30475391 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/976/big/1c174774474126976_N7.jpg "Продава 3-стаен, град София, Малинова долина • 219 564 EUR • ID 30475391 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Малинова долинаID: 30475391
Виж на картата
219 564 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 116 m2
- Етаж
- 4-ти
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Асансьор / С паркинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Охрана / В затворен комплекс / Тухла, 30475391
Допълнителна информация:
Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новостроящ се луксозен жилищен комплекс, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall, и е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с богато озеленен вътрешен двор 4. 3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.
За покупка се предлага: Тристаен Апартамент, разположен на 4 етаж от 7, с площ от 115. 56 кв. м с общи части и 98. 45 кв. м застроена площ
Разпределение:
Коридор 7. 85 кв. м
Дневна с трапезария и кухненски бокс 22. 36 кв. м
Спалня 14. 93 кв. м
Спалня 19. 54 кв. м
Тераса 3. 61 кв. м
Тераса 3. 45 кв. м
Баня с тоалетна 4. 28 кв. м
Баня с тоалетна 4. 28 кв. м
Склад 3. 12 кв. м
Изложение: Юг/Север
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входна врата блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
5 -камерна немска дограма, троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон
Изцяло изградена ВиК инсталация водопровод полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери
Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
Външна изолация 10-12 см.
Фасадата ще е окачена от еталбонд и HPL облицовка
Асансьори Orona
Климатична инсталация във всички помещения
Отопление ГАЗ
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена: паркоместа на етаж сутерен на цена от 16 000 -20 000 евро; гаражи на етаж сутерен на цена от 25 000 30 000 евро.
Примерна схема на плащане:
10 % на ПД
90 % на Акт 16 ( края на 2025г. )
Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.
Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса:
1, 20 лв без ДДС/ кв. м за апартаменти;
0, 60 лв без ДДС/ кв. м за паркоместа и гаражи.
За реализацията на този комплекс бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.
Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, Парк Въртопо , Американски колеж , Национална Спортна Академия Васил Левски , RING MALL и до всички части на града.
Страница на обявата:
Сподели обявата: