Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
КМВ Пропърти Мениджмънт Ви предлага Магазин за хранителни стоки под наем, находящ се в комплекс от затворен тип Capitol Residence, район Сердика.
Комплексът е разположен на бул. История Славянобългарска , с лице на помещението към него. Сградата е с разрешение за ползване от декември 2025 г.
Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 887, 80 кв. м и общи части 133, 80 кв. м.
Състои се от търговска зала (503, 57 кв. м светла площ) и склад, включващ съблекалня и санитарен възел (321, 39 кв. м светла площ).
Склада разполага с независима рампа за зареждане, достъпна от външната страна, която улеснява логистиката и доставките.
Степен на завършеност на магазина:
- Дограма Алуминиева дограма;
- Под Стоманобетонна плоча;
- Вътрешни стени и тавани Вътрешни стени: Турбозолна мазилка ; Тавани: Стоманобетонна плоча
- Електрическа инсталация- Прекарано трасе до точка в обекта;
- ВиК инсталация: Завършена на тапа , изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
- ОВ инсталация VRF инверторна мулти система;
- Надземни паркоместа Уни паваж, разграфени с маркировка;
- Светла височина 5, 65 м.
- Наемната цена на магазина е 10 Евро (19. 56)/кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 10 216 Евро (19 977. 83 лв. ) без вкл. ДДС.
Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 Евро (97. 79 лв. ) без вкл. ДДС или 1 000 Евро (1 955. 83 лв. ) без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 20 бр.
Всеки наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 0. 51 Евро (1 лв. )/кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто 1. 53 Евро (3 лв. ) без вкл. ДДС за месец.
Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.
Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.
Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон: +359 877 000 900