Обща информация
Допълнителна информация
ТЕЛ:+359879432468; +35930169999/Предлагаме на вашето внимание ансамбъл от каменна родопска къща, лятна кухня, барбекю-беседка, панорамна веранда+двуетажна стопанска постройка, подходяща за преустройване във втора къща в китното родопско селце Оряховец, едва на 2км от балнеолечебен център с. Баните-известно с лечебните минерални извори с доказано благоприятно влияние за хора с увреждания на ставите и опорно двиг. система. Намира се във високата част на селото, на самостоятелно, спокойно и слъчево място в съседство с борова гора и малка рекичка, с прекрасен изглед към планината, ситуирани в собствен имот от 6465кв. м. Къщата е реновирана в почти завършен вид на два етажа със ЗП от по 96кв. м и следното разпределение:на първо ниво има четири помещения/три стаи, килер, сан. възел/ с два входа-в незавършен вид/стени и тавани гипскартон, нова ВИК и ЕЛ инсталация, ПВЦ-дограма-нуждае се от леки довършителни работи; на втория жилищен етаж в изцяло завършен вид с качествени материали и луксозно и стилно обзаведен са обособени две спални с преход от просторна дневна с панорамна южна тераса и камина, оборудвана кухня с трапезария, килер, антре и баня с тоалетна. Отоплението е решено с елегантни въздуховоди от въздушната риза на камината към всяко помещение, като има инсталирани и климатици като допълнителна опция. Обзаведен стилно с качествени мебели и оборудван с маркови електроуреди вторият жилищен етаж предлага условия за комфортно обитаване. На същото ниво откъм северната част на къщата с дървена конструкция и покрив е изградена около 40кв. м за барбекю-беседка, от която има достъп до панорамна веранда с каменна облицовка откъм източната част на къщата, над лятната кухня със ЗП:50кв. м. Стопанската постройка със ЗП:48кв. м , конструктивно здрава на два етажа с еднопространствени помещения може да бъде преустроена във втора къща и разпределена по желание-нуждае се от ремонт. Сградите са ситуиран в единият от парцелите-УПИ от 2422кв. м, с възможности за допълнително пристрояване и надстрояване при необходимост. Вторият съседен парцел с площ от 2677кв. м се състои от три УПИ-та съответно с площи от 423, 709, 649кв. м+545кв. м за улична регулация/собствен локален път/и 351кв. м неурегулирани. Третият имот с площ 1366кв. м в южната част на имота е земеделска земя с възможност за смяна на статута и граничи с малка рекичка. Достъпът до имота е по асфалтов, като последните около 100м. са по здрав черен път, който е част от собствения имот. В цената са включени и допълнително строителни материали, както и няколко палета каменни и мраморни плочи предвидени за настилка на двора и облицовки. Отличната локация, мекият умерен климат в съчетание с красивата природа и чистият планински въздух, както и множеството екопътеки и забележителности в района обуславят имота като подходящ както за едно или двуфамилна къща за постоянно местоживеене, така също и за ваканционен комплекс от къщи за гости с потенциал за целогодишна заетост. В района има строителни бригади за извършване на качествени строително-ремонтни работи.