Продава 3-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 31117475

ЛЪКИ ХОУМ-ЕСТЕЙТ представя на Вашето внимание светъл и функционален тристаен апартамент с двор, разположен на партерно ниво в модерна новострояща се сграда в една от най-предпочитаните южни зони на София под Околовръстен път, в непосредствена близост до магазин IKEA и Ring Mall.
Имотът съчетава удобството на градския живот с усещането за уют и спокойствие, благодарение на собствен двор от 35 кв. м идеално пространство за сутрешно кафе, кът за отдих, детски игри или озеленяване.
Разпределение и параметри:
Обща площ: 93 кв. м
Чиста площ: 79 кв. м
Собствен двор: 35 кв. м
Разпределението е практично и комфортно:
Просторна дневна с кухненски бокс 25. 11 кв. м
Първа спалня 12 кв. м
Втора спалня 11 кв. м
Баня с тоалетна 4. 46 кв. м
Втора баня с тоалетна 3. 40 кв. м
Антре и коридор 8. 50 кв. м
Жилището е с южно и западно изложение, което гарантира естествена светлина, топлина и уют през целия ден.
Сградата е изградена от доказан строител и в момента е на етап Акт 14 с издаден чл. 181.
Очаквани срокове:
Акт 15 октомври 2026 г.
Акт 16 април 2027 г.
📍 Локацията е сред най-големите предимства на имота:
Бърз достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх
На минути от IKEA, Ring Mall, бизнес паркoве и търговски центрове
В близост до супермаркети, детски градини, училища и спирки на градски транспорт
Район с ново строителство, отлична инфраструктура и висока инвестиционна стойност
Лесен достъп до Витоша и множество места за спорт и разходка
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Възможност за закупуване на гараж на цена от 35 000 евро.
За повече информация и огледи:
Анастас Георгиев 0897846257