Продава 2-СТАЕН, област Благоевград, гр. Банско ID 31242761

Предлага се напълно обзаведен двустаен апартамент директно от първи собственик, в сграда с минимална такса поддръжка 15 лв. на месец и просторни общи части. Имотът се намира в източната част на града, близо до околовръстното на Банско, в тиха жилищна зона с удобен достъп, възможност за безплатно паркиране и открити пространства наоколо. Общата площ е 50. 64 кв. м. , от които 7. 69 кв. м. са идеални части от общите части на сградата. Таксата поддръжка е определена от живущите в сградата и се използва за почистване, осветление и дребни ремонти.

Апартаментът е със самостоятелни партиди за битов ток и вода. В имота не е живяно до момента. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня. Има гледка към Родопите, която не може да бъде застроена.

Отоплението е електрическо, като в дневната е монтиран инверторен климатик. Подовите настилки са гранитогрес, а стените са тухлени, завършени с латекс, декоративна мазилка и плочки.

Жилището се намира на последен жилищен етаж. Покривът е прегледан последно в края на февруари 2026 г.

Обзавеждането е ново и поръчково, изпълнено в комбинация от светло и тъмно ПДЧ. Леглото в спалнята е с повдигащ механизъм и място за съхранение. Кухнята е оборудвана с вграден хладилник, фурна, индукционни котлони, абсорбатор и мивка 120 см. , както и инверторна пералня. Осветлението в целия апартамент е LED, като голяма част от него е смарт (Home Assistant интеграция), а повечето LED ленти позволяват димиране. Единственото, което липсва, е телевизор.

Банята е с вградена тоалетна, вграден душ и стационарна пита. Бойлерът е разположен над окачения таван, за да не заема пространство. Има голям шкаф от лакиран МДФ, подходящ за съхранение на тоалетни принадлежности.

Всички външни стени и таванът са изолирани отвътре с 1 см XPS, което подобрява топлоизолацията през зимата и свежда до минимум вероятността от конденз.

В сградата има постоянно живущи, а през активния сезон част от апартаментите се отдават под наем.