Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, град Русе, Промишлена зона - Изток ID 31640511

Високотехнологичен индустриален комплекс в гр. Русе

Премиум индустриален актив от ново поколение (2023 г. ) до самия Дунав мост !

За компаниите, които не правят компромис с локацията и технологиите: Сиана Недвижими Имоти представя новопостроена, свръхмодерна производствена сграда в Източната промишлена зона на град Русе.

ТОП ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Стратегическа локация 1: В непосредствена близост до ГКПП 'Дунав мост' бърз и директен излаз към международните логистични коридори.
Ново масивно строителство (2023 г. ): Модерна архитектура, планирана за оптимизиране на всеки производствен и вътрешно-логистичен поток.
Уникална енергийна обезпеченост: Мощна фотоволтаична централа (200 kWp) + мега-трафопост (2х630 kVA) + осигурено газопроводно отклонение!
Пълен инженерен пакет: Изградени индустриални трасета за трифазен ток , сгъстен въздух, вакуум и пара.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Площ на сградата: 8445 кв. м РЗП, разпределени на 3 основни масивни етажа и 2 нива
Собствен парцел: 3050 кв. м с отличен локален път и пълен ТИР достъп.
Тежка логистика: Специализирани товаро-разтоварни рампи , масивен товаропътнически асансьор с огромен капацитет от 4000 кг + отделен пътнически асансьор.
Комфорт за екипа: Климатизация и вентилация от последно поколение (VRW) , модерни административни офиси, съблекални и зелени зони за отдих. Има осигурени 11 паркоместа за персонала.
Сигурност: Ограда, денонощно видеонаблюдение, СОТ и вътрешна противопожарна система.

Инвестиционно намерение: Имот от най-висок клас, което изключително рядко излиза на пазара. Перфектно решение за международни компании и инвеститори, търсещи дългосрочен потенциал.