Продава Многостаен, Град София, Малинова Долина, 32792351

ПАНОРАМЕН Апартамент 30 с покривна тераса на четвърти етаж, ЗП 105. 51м2; РЗП с общи части 114. 72м2; покривна тераса 83. 72 м2; ОБЩА ПЛОЩ-198. 44м2. Изложение -юг, изток;
Цена за ап. 30 - по 114. 72х2000 евро/ кв. м. РЗП= 229440евро плюс за покривна тераса 83. 72м2х700 евро= 58604евро или ОБЩА ЦЕНА 288044 евро.
Схема на плащане - по договаряне.
Начало на строителство-м. Юли 2024год. Акт 16-м. 12. 2026год.
Срок на завършване - 30 месеца; -
Предава се на шпакловка и замазка.
Жилищен комплекс 'Оникс' в кв. Малинова долина ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв. м. ,рег. квартал 78, местност Малинова долина-1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та, 6-та част , район Студентски, , Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1. 3; плътност на застрояване макс. 40%; озелeняване-мин. 40%; кота корниз -10 метра. Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660. 29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37. 55%; плътност на озеленяване 46. 9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134. 1609. 6217 по КККР на гр. София.
Позициониран под Околовръстно шосе-Южна дъга/ северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе , бул. Климент Охридски ; до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ; Студентски град,
Ринг Мол, Ikea, Лифт Симеоново и др.
Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т. н. , с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите (кинт=1. 3) , с ниска височина на всички сгради кота-корниз до 10метра ( четириетажни), без свързано застрояване (без калкани), т. е. всички сгради са свободно стоящи. Това предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище от квартала. Забележителното е, че в рег. кв. 78 и съседните няма нито една сграда, построена и въведена в експлоатация преди 2023 година.
Апартаменти: 32 ( 16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28
Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4
Складове (мазета) подземни: 17

Посочената цена е базисна. Прилагаме следните гъвкави схеми за заплащане:
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Гаражи- от 27000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%


Паркоместа /подземни/ - от 24000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%

Паркоместа /надземни/ - 19000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%

Складове/мазета- 7000 евро/брой;

За подробности може да посетите нашия сайт 'elikon. eu'

През м. юни 2024 год. 'Метрополитен' е обявило обществена поръчка за изготвянето на идеен проект за продължаване на втората линия от метростанция 'Витоша' при бул. 'Черни вр