Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Живот сред природата и чист въздух в Панчарево: Парцел с панорама и готовност за строителство!
Мечтаете ли за собствен дом с живописна гледка, чист въздух и бърз достъп до града? Агенция Явлена Ви представя регулиран поземен имот от 900 кв. м в престижната вилна зона Косанин дол, район Панчарево място, съчетаващо спокойствието на планината в близост до динамиката на София.
Емоция и Начин на Живот
Природа и Чист Въздух: Избягайте от градския шум и се насладете на тишина, уединение и прекрасна панорама.
Сигурна и Уредена Среда: Районът е предпочитан за целогодишно живеене с множество нови, луксозни къщи и добросъседство.
Мечтаният Дом: Леката денивелация осигурява възможност за модерно стъпаловидно проектиране и откриване на безупречни гледки.
Местоположение и Удобства
Бърз Достъп: Отлично местоположение с бърза връзка към Околовръстния път, Бизнес Парк София и Англо-американското училище.
Перфектен Подход: Голямо лице на основен асфалтов път гарантира бърз, удобен достъп през цялата година и гъвкави архитектурни решения за двора и гаража.
Технически Предимства и Готовност
Захранена Инфраструктура: Налични ток и вода в имота, което спестява значителни разходи и време за задвижване на партиди.
Съществуваща Сграда: Постройка от 70-те години идеална за преустройство, разширение или дострояване.
Гъвкавост: Състои се от двама съседни парцела (686 кв. м + 214 кв. м), които осигуряват опция за прегрупиране или различно проектиране.
Финансов Бонус: Сделката е освободена от ДДС !
Параметри на Застрояване - Зона Жв1
Площ: 900 кв. м (Регулиран)
Площност на застрояване: 25%
Кинт: 0. 8
Кота корниз / било: 8. 50 м / 10. 00 м
Подходящ за: Просторна фамилна или двуфамилна къща, вила или модернизация на съществуващия обект.