Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Urban Estate представя просторен четиристаен апартамент за продажба с невероятни панорамни гледки, разположен на осми, последен жилищен етаж в нов жилищен комплекс в кв. Дружба, София.
Имотът се отличава с впечатляващо пространство, функционално разпределение и голяма тераса с площ 95, 16 кв. м, която създава възможност за оформяне на истинска външна жилищна зона с места за почивка, хранене на открито и озеленяване.
Апартаментът е със застроена площ 207, 93 кв. м, включваща терасата, а заедно с идеалните части общата площ възлиза на 246, 51 кв. м. Имотът е със статут на жилище/апартамент и се намира на кота +24, 20 м.
Централно място в жилището заема просторната дневна зона с площ около 36 кв. м, позволяваща комфортно обособяване на кухня, трапезария и зона за почивка. Големите остъклявания осигуряват естествена светлина и директна визуална и функционална връзка с терасата.
Спалната зона включва три самостоятелни спални, като основната разполага със собствена баня с тоалетна и дрешник. Предвидена е и втора баня с тоалетна, което прави разпределението особено удобно за семейно обитаване. Официалното описание на имота потвърждава разпределението с три спални, две бани, дрешник, дневна и тераса.
Едно от основните предимства на апартамента е последният жилищен етаж над имота няма друг самостоятелен обект, което осигурява повече уединение и усещане за самостоятелност.
Имотът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, с изградени електрически и ВиК изводи, което позволява интериорът да бъде реализиран изцяло според индивидуален проект и начина на живот на бъдещите собственици.
Комплексът е част от новата жилищна среда на Дружба район с активно съвременно строителство и постепенно оформяне на модерен градски облик. Метро в близост осигурява удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града.
В района са достъпни градски транспорт, търговски обекти, услуги и основни пътни връзки, което съчетава спокойствието на новата жилищна среда с практичността на добрата градска свързаност.
Има възможност за закупуване на гараж в комплекса с топла връзка.
Обявената продажна цена включва ДДС.
Параметри:
Тип: четиристаен апартамент
Етаж: 8, последен жилищен
Кота: +24, 20 м
Обща площ с идеални части: 246, 51 кв. м
Застроена площ: 207, 93 кв. м, включително тераса
Тераса: 95, 16 кв. м
Идеални части: 38, 58 кв. м
Състояние: шпакловка и замазка, с Акт 16
Статут: апартамент / жилище
Цена: 398 000
Разпределение:
входно антре и коридор;
просторна дневна зона от около 36 кв. м с предвидени кухня, трапезария и зона за почивка;
основна спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник;
две допълнителни самостоятелни спални;
втора баня с тоалетна;
голяма те
раса с площ 95, 16 кв. м.
Предимства:
нова сграда с Акт 16;
последен жилищен етаж без апартамент над имота;
статут на апартамент / жилище;
обща площ 246, 51 кв. м;
тераса от 95, 16 кв. м;
просторна дневна зона от около 36 кв. м;
големи остъклявания и добра естествена светлина;
възможност за обособяване на различни функционални зони на терасата;
възможност за завършване на интериора по индивидуален проект;
изградени електрически и ВиК изводи;
нова и съвременна жилищна среда;
район с активно ново строителство;
метро в близост;
удобна връзка с централните части на София;
достъп до градски транспорт и основни пътни артерии;
подходящ за просторно семейно жилище;
възможност за закупуване на гараж в комплекса с топла връзка.