Обща информация
Допълнителна информация
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!
Продава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 914 кв. м, разположен на отлична и комуникативна локация на ул. Боян Бъчваров . Имотът се намира в стабилен район, НАПЪЛНО ИЗВЪН СВЛАЧИЩНИ ЗОНИ!
Инвестиционен потенциал:Поради ниското текущо застрояване (само 56 кв. м общо), имотът има огромен потенциал за разширяване на съществуващата вила, изграждане на голяма нова фамилна къща, комплекс от къщи/таунхауси или за инвестиционен проект за семеен хотел.
Спецификации и градоустройствени показатели (ПУП-ПРЗ):
Площ на парцела: 914 кв. мЛице на път: 22 метра (лесен достъп и отлична видимост)
Законни сгради в имота: В парцела има вписани в кадастъра (АГКК) и описани в Нотариалния акт законни постройки вилни сгради (53 кв. м) и стопанска постройка (3 кв. м). Всяка постройка има собствен отделен кадастрален номер. НЯМА НЕЗАКОННО СТРОИТЕЛСТВО!!!
Плътност на застрояване: до 30% право на застрояване на изключително голямо петно (ЗП) до 274. 2 кв. м на първи етаж.
Кинт: до 1. 2 максимално разгъната застроена площ (РЗП) на надземните етажи до 1096. 8 кв. м.
Минимално озеленяване: 50% (457 кв. м) гарантира запазването на естествената зелена среда на района.
Готов проект: Към имота има разработен и готов инвестиционен проект за строителство (вижте приложените 3D визуализации).
Комуникации: Налични ТОК и ВОДА в самия имот
Цена и условия:
Продажба директно от собственик без допълнителни комисиони за купувача!
Гъвкавост: При сериозен интерес и оглед МОЖЕМ ДА КОМЕНТИРАМЕ ЦЕНАТА!
За повече информация, документация на проекта и организиране на огледи, моля свържете се на посочения телефон.