![Продава 4-стаен, град София, Бояна • 248 800 EUR • ID 33529047 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/921/big/1d171214919696921_Qi.jpg "Продава 4-стаен, град София, Бояна • 248 800 EUR • ID 33529047 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
3
Увеличи
Продава 4-стаен град София, БоянаID: 33529047
Виж на картата
248 800 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 151 m2
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- В строеж / С преход / Асансьор / С гараж / С паркинг / Тухла, 33529047
Допълнителна информация:
Агенция за недвижими имоти Софиянец предлага:НОВ, ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ЗАЕДНО 40 кв. м. ДВОР И ОЧАКВАН АКТ 16, ДО СРЕДАТА НА 2024г.
Застроната площ на жилището е: 121. 60 кв. м.
Имотът е разположен на партерен етаж, в новопостроена, тухлена сграда, в близост до Беловодски път.
Общи технически параметри на сградата:
- Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени.
- Фасада - комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка Баумит.
- Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0, 031 W/mK.
- Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет.
- Асансьор Orona.
- Покрив по архитектурен детайл пароизолационна мембрана; XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация Gemini 4 мм.
- Луксозни входни врати Солид 55 , блиндирани с касова брава.
- Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит.
- Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5см.
- Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация.
- Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление.
- Тераси с хидроизолация и настилка гранит.
- Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление.
-Слаботокови инсталации:водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби.
- Ограничен достъп с видеонаблюдение.
- Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена.
- Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство.
- Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент.
- Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.
- Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина.
- Паркинг за велосипеди.
Очакван АКТ 15 до края на месец Март 2025г.
Срок на завършване на сградата(АКТ 16) до 07. 2025г.
Очакван АКТ 15 до края на месец Март 2025г.
Срок на завършване на сградата(АКТ 16) до 07. 2025г.
Гъвкава схема на плащане.
Обявената цена е крайна, с включено ДДС.
Агенцията предлага:безплатно, пълно съдействие за отпускане на банков кредит.
Търсим за реален клиент и други имоти в района.
Още много оферти, можете да откриете на нашият сайт:
https:sofianec. net
АКО ВИ ПРЕДСТОИ СДЕЛКА С ИМОТ, ИЗБЕРЕТЕ АГЕНЦИЯ 'СОФИЯНЕЦ'!
Консултант:
Георги Гергов 0898 250 444
Страница на обявата:
Сподели обявата: