Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 33871908

M RESIDENCE SOLIS II | БУТИКОВА НИСКОЕТАЖНА СРЕДА | ЮГ / ЮГОЗАПАД | ГАРАЖ | МАЛИНОВА ДОЛИНА

ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС има удоволствието да Ви представи имот, който съчетава съвременна архитектура, функционално разпределение и спокойствието на една от най-предпочитаните жилищни локации в София.

Апартамент 23 е разположен на трети етаж във вход А на Сграда 1 от бутиковия комплекс M Residence Solis II проект, създаден с внимание към детайла и ясна концепция за качествен градски живот сред зеленина, простор и светлина.
☀ ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ | НИСКОЕТАЖНО СТРОИТЕЛСТВО | БУТИКОВА СРЕДА
Едно от най-големите предимства на имота е неговото изложение юг/югозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден и създава усещане за топлина и уют във всяко помещение.
🏡 ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
- Апартамент 23
- Етаж 3
- Вход А
- Сграда 1
- Застроена площ: 55. 37 кв. м.
- Общи части: 10. 34 кв. м.
- РЗП: 65. 71 кв. м.

Функционално разпределение:
- Входно антре
- Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
- Самостоятелна спалня
- Баня с тоалетна
- Тераса
🚗 Към имота се предлага самостоятелен гараж 39.

💰 Цена на апартамент: 152 000
💰 Цена на гараж: 33 000

🌳 ЖИВОТ В СОБСТВЕН ЗЕЛЕН ОАЗИС
M Residence Solis II е проектиран като бутиков жилищен ансамбъл от две елегантни сгради, разположени около богато озеленено вътрешно пространство, което създава усещане за спокойствие, сигурност и завършена жилищна среда.
Вместо плътно застрояване и усещане за градска натовареност, тук ще откриете просторни междублокови пространства, пешеходни алеи, декоративно осветление, зони за отдих и внимателно подбрана ландшафтна архитектура.
Това е проект за хора, които търсят повече от жилище търсят качество на живот.

✨ ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО
- Стоманобетонна конструкция
- Тухлени зидарии 25 см;
- PVC дограма с троен стъклопакет и стъкло 4 сезона
- XPS топлоизолация
- Отопление на газ и електричество
- Подготовка за климатични системи
- Светла височина на помещенията 2. 60 м.

📍 ЛОКАЦИЯ
Малинова долина е сред най-бързо развиващите се квартали на столицата и предпочитан избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.
В непосредствена близост се намират:
- бул. Симеоновско шосе'
- бул. Св. Климент Охридски'
- Околовръстен път
- НСА Васил Левски
- Студентски град
- Ring Mall
- IKEA
- супермаркети, спортни центрове, заведения и ежедневни удобства.

В същото време локацията предлага спокойствие, зеленина и бърз достъп до природата на Витоша комбинация, която все по-трудно се открива в София.
📈 Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за бъдещо поскъпване.
📅 Срок на завършване: края на 2028 г.
Ако търсите светъл, функционален дом в модерна нискоетажна среда, съчетаваща комфорт, архитектура и перспективна локация, този имот заслужава Вашето внимание.

За повече информация и огледи: Красимира Уилямс 0884 556480; Биляна Борисова 0876 922769