Обща информация
Допълнителна информация
Не се начислява ДДС върху обявената цена!
Агенция 'Портал 65 естейт' предлага енергийно независима, функционална, еднофамилна къща, в собствен двор, с прекрасна панорама, на централно място в с. Лозен. Къщата се отличава с просторни стаи, високи тавани, предвидени стил и удобство за бъдещите обитатели. Налични 4 спални с необходимите санитарни помещения. ..
Изложение , светлина, простор
- Къщата е ориентирана на югозапад
- Големи френски прозорци в хола, родителската спалня и четвъртата спалня
- Големи прозорци в другите две стаи
- Отстояние от съседите
- Прекрасен изглед към планината и София
Разпределение:
Ниво кота (-1) с прозорци, като върху 86, 3кв. м площ е разположено
- помощно помещение с изводи за поставяне на термопомпата и батерията за фотоволтаичната система
- Мазе с големина 60кв. м , предвидено за фитнес, механа или др.
- Тоалетна
Първи етаж кота (0) - 91, 8кв. м отделно веранда 27, 5кв. м с декинг
- Хол, трапезария и кухня с големина около 70 кв. м, с излаз на двора , където ще бъде поставен декинг с мивка и барбекю зона, просторно входно антре, тоалетна
Втори етаж 120, 2 кв. м и тераса 10, 8кв. м
- Две спални около 16 кв. м
- Баня и тоалетна
- Перално помещение с място за пералня, сушилня, гладачна .
- Трета (родителска) спалня с тераса, гардеробна и собствена баня с тоалетна
Трети етаж 48, 9кв. м и 76, 9кв. м тераса с 360 градусова гледка
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Огромна тераса, част от която е покрита и на която има излаз и от спалнята и от стълбищната площадка
Технически характеристики :
Отопление подготвено в няколко варианта:
- Заложени тръби под подовата замазка с изводи и контролно табло за дистанционно управление във всяка стая, както и свързани конвектори за охлаждане или отопление
- Газ до пътната врата. Възможност за присъединяване с изградена система в къщата за това
- Чрез термопомпа: изградена система с готовност за поставяне на термопомпата, която ще бъде закупена когато се появи клиента купувач заради гаранционен срок
- 8 квт Фотоволтаична система с монтирани слънчеви панели на покрива и батерия в сутерена
Външна мазилка
- 12см изолация на баумит
- Гладка мазилка в бял цвят
- Пана поставени на няколко места по фасадата окачена фасада с имитация на дърво
Стъклопакет
- Кьомерлинг
- Пет камерна, четири сезонна дограма,
- трислоен стъкло пакет
- Поставена лента в основата на дограмата против конденз
Входна врата на Хьорман , най голям размер
Две зарядни станции за електромобили
Две паркоместа, под еркера на къщата с възможност за трето
Тераси двойно подсигурени от теч , влага и мръзнене хидро и топло изолация два слоя
Всички первази с гранит, специално изрязан , без снадки.
Височина на таваните:
- Първи етаж - 3м
- Втори и трети етажи 2, 70м.
Вертикална планировка, огради:
- Масивна измазана ограда от едната страна
- От другата страна двойна бетонова ограда с цветарник цветя и лавровишна ще бъдат засадени
- От югозапад ламелна ограда пред която е тревната площ с изградена поливна система
- Поставена пречиствателна станция
Етап на строителство - очакван акт 16. В момента се работи по вертикалната планировка.
Предава се на шпакловка и замазка, като има възможност и за довършителни работи при желание от купувача. Няма проблем за банков кредит, като агенцията подпомага процеса и работи с лицензирана фирма - кредитен посредник!
за повече подробности или оглед, моля свържете се с Д. Асова - 0886667668
Агенцията е член на АРБИ. В работата си се ръководи и спазва общ етичен кодекс и стандарт на работа, за да е спокоен клиента и сигурна неговата сделка!
Споделя офертата с всички водещи агенции в региона и не само за достъп до техните активни купувачи.
Предлага комплексно обслужване, включващо безплатна кредитна услуга, ако е необходимо на клиента, подготовка документи с предварителен преглед на собствеността (нотариални актове, наследства, тежести), за да избегнем забавяния при сделката. Ползва експертизата на адвокат, геодезист, архитект!