![Продава 2-стаен, град София, Подуяне • 133 344 EUR • ID 33985737 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/959/big/1b170827436106959_AV.jpg "Продава 2-стаен, град София, Подуяне • 133 344 EUR • ID 33985737 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
9
Увеличи
Продава 2-стаен град София, ПодуянеID: 33985737
133 344 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 69 m2
- Етаж
- 6-ти
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- В строеж / Асансьор / Тухла, 33985737
Допълнителна информация:
Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в централна градска част на София в квартал Подуяне . Местоположението е изключително комуникативно Централното, но същевременно тихо и спокойно. Само на няколко минути пеш се намира поддържан парк, с детска площадка, читалище и църква. В близост са училище и детска градина, на 250 метра отстояние са хипермаркет Билла, банков клон, аптека, ресторанти и кафенета. Метростанция Хаджи Димитър е на 500 метра или 7 минути пеш от имота. Спирките на градския транспорт (автобуси, тролейбуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са в радиус на 5-7 минути пеша. Чрез булевардите Мадрид, Ген. Данаил Николаев и Владимир Вазов с автомобил се стига за 5-6 минути до катедралата Александър Невски, Софийски Университет, парламента, операта и идеалния център на София. МОЛ Сердика, театър София, Музикалната академия и парка Заимов са на пешеходно разстояние от имота. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради .
Сградата е решена на 9 етажа с подземен етаж за паркоместа и гаражи.
За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на 6 етаж от 9 етажна жилищна сграда с площ от 69. 45 кв. м с общи части и 58. 38 кв. м застроена площ.
Разпределение:
-Антре 3. 60 кв. м
-Дневна с трапезария и кухненски бокс 24. 79 кв. м
-Спалня 11. 88 кв. м
-Балкон 2. 56 кв. м
-Баня с тоалетна 3. 93 кв. м
Изложение: Юг
Паркоместа на цена от 25 000 до 30 000 евро. Гараж за един автомобил 36 000 евро. Гараж за два автомобила 50 000 евро.
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Стени тухла Wienerberger
Тавани мазилка
Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;
Бани и тоалетни: под шлайфана цименто-пясъчна замазка
Тераси хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.
Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.
Отопление на ТЕЦ (както и изводи за климатици)
Етап на строителство:
Акт 14 Декември 2024г.
Акт 15 Пролет 2025г.
Акт 16 Есен 2025г.
Общи части:
Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.
Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; Изводи за климатици във всяка стая; изводи за Радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири; Блиндирани врати.
Сградите са топло изолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топло изолирани с XPS изолация 10 см. , и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофона инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура.
Страница на обявата:
Сподели обявата: