Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Манастирски рид където се срещат хармония и стил
🏡 Двуетажна еднофамилна къща с двор в Манастирски рид
📐 Обща жилищна площ: 243 кв. м.
🛏 Спални: 4 | 🛁 Бани: 3
🚗 Паркоместа: минимум 2 автомобила
🌳 Собствен двор: 680 кв. м.
🌞 Изложение: запад-юг-изток
🔑 Статус: Очаквано разрешение за ползване - декември 2025 г.
🏘 ️ Комплексът
Комплексът включва четири модерни двуетажни къщи, всяка със самостоятелен двор. Две от тях са свободни за продажба - едната с индивидуален достъп от улица, другата с достъп по вътрешна алея.
Архитектурата е минималистична, фасадите са в натурални цветове, хармонично вписани в околната природна среда. Интериорът предлага отворени пространства, високи тавани, светлина и усещане за простор.
В комплекса има сондаж с хидрофор, всяка къща е с изградена септична яма и връзки за бъдещо включване към изграждащите се в момента в района канализация и водопроводна мрежа.
🧩 Разпределение
Първи етаж (117, 41 кв. м. , височина 290 см):
Входно антре - 7, 16 кв. м.
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 47, 23 кв. м.
Спалня/Кабинет - 16, 39 кв. м.
Баня с тоалетна - 5, 46 кв. м.
Килер - 5, 50 кв. м.
Подземно техническо помещение/Изба - 10, 21 кв. м.
Веранда - 14, 99 кв. м.
Втори етаж (125, 26 кв. м. , височина 280 см):
Антре - 8, 26 кв. м.
Родителска спалня с баня - 22, 65 кв. м.
Спалня - 16, 39 кв. м.
Спалня - 16, 93 кв. м.
Баня с тоалетна - 6, 40 кв. м.
Балкон - 14, 06 кв. м.
Гардеробно - 5, 49 кв. м.
🛠 Изпълнение
Железобетонна конструкция и тухлени зидове.
Топло-, хидро- и шумоизолация. Хидромембрана на покрива.
Положено подово отопление, и инсталации за термопомпа/климатизация.
Висок клас алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и най-висок клас стъкла.
Луксозни входни врати Wisniowski.
Стъклени парапети на балкон.
Комин за камина.
Velux отвор за покрив.
Масивна ограда, алейна мрежа, паркоместа.
Инсталации за интернет, телевизия, видеонаблюдение.
Мълниезащита и фасадно осветление.
Възможност за инсталиране на вотоволтаична система на покрива
Опция за довършителни работи по избор на купувача.
Благодарение на атрактивната локация, функционалното разпределение и възможността за довършване по индивидуален проект, този имот е отличен избор както за семейства, така и за хора, които ценят спокойствието на живота сред природата и близостта до градските удобства.
Строителната документация е напълно изрядна, с възможност за покупка с ипотечен кредит.
Нашият екип предоставя съдействие на всеки етап от процеса - от оглед и опции за финансиране до финализиране на сделката, завършване и предаване на имота.