Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Рядко предложение на пазара утвърден хотел с директен достъп до плажа, доказана сезонна заетост и потенциал за допълнително застрояване.
Galardo Real estate представя за продажба атрактивен хотел, на една от предпочитаните плажни ивици по Южното Черноморие. Имотът съчетава отлична локация, изградена туристическа инфраструктура, разнообразие от места за настаняване и възможности за бъдещо развитие.
Плажът се отличава с фин, почти бял пясък, а морето в района обичайно е спокойно, плитко и с чисти води характеристики, които създават благоприятни условия за семейна почивка и устойчив туристически интерес.
Характеристики на комплекса
Хотелът се състои от две самостоятелни хотелски тела, функционално свързани чрез топла връзка с рецепция и обслужващи помещения. Комплексът разполага с богата инфраструктура, осигуряваща пълноценно обслужване на гостите и възможност за разнообразни туристически услуги.
Основни параметри и удобства:Леглова база с капацитет от 231 места;
23 апартамента;
33 студиа;
48 двойни стаи;
Рецепция и обслужващи помещения;
Детски център;
СПА център;
Вътрешен и външен плувен басейн;
Пул бар;
Лятна градина;
Централен водопровод;
Канализация включен към пречиствателна станция гр. Созопол;
Климатизация;
Категоризация четири звезди;
Офертната цена е с включен ДДС.
Изградената инфраструктура позволява предлагането на комплексен туристически продукт, насочен към различни категории гости, включително семейства с деца и туристи, търсещи пълноценна морска почивка.
Потенциал за развитие и увеличаване на стойността
Съществено инвестиционно предимство е възможността за допълнително застрояване с лице към морето, с ориентировъчна разгъната застроена площ (РЗП) от около 1 700 кв. м, при спазване на приложимите устройствени и строителни изисквания.
Тази възможност създава предпоставки за разширяване на съществуващия капацитет, обогатяване на предлаганите услуги и повишаване на дългосрочния потенциал на инвестицията.
Доказан туристически интерес и оперативен потенциал
По информация на продавача хотелът е постигнал 100% заетост през сезон 2026 г. , както и през предходни години.
Това позиционира имота като възможност за инвеститори, търсещи придобиване на действащ туристически бизнес с изградена база, установено пазарно присъствие и потенциал за последващо развитие.
Правна и техническа обезпеченост
По предоставена информация комплексът разполага с необходимите разрешителни и с изрядна документация, преминала преглед. При заявен сериозен инвестиционен интерес могат да бъдат предоставени съответните правни, строителни и финансови документи за извършване на подробен анализ и инвеститорска проверка.
Подходящ за стратегически инвеститори
Имотът представлява възможност за придобиване на мащабен хотелски актив на първа линия море в утвърдена туристическа дестинация, съчетаващ действаща хотелска инфраструктура, плажна локация и потенциал за допълнително застрояване.