Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90945.
Отговорен брокер: Михаил Кръстев
Двустаен апартамент с площ 60 кв. м. , разположен на шести (последен жилищен) етаж в масивен военен панелен блок в един отпредпочитаните и добре устроени квартали на София кв. Красно село. Имотът съчетава отлична локация, функционално разпределение, прекрасна гледка и възможност за преустройство, което го прави чудесен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висока дългосрочна стойност.
Едно от големите предимства на жилището е неговото местоположение. Районът е предпочитан заради отлично развитата инфраструктура, спокойната жилищна среда и озеленяване. Широките междублокови пространства, големите дървета и парковите зони създават усещане за простор и комфорт качество, което все по-рядко се среща при новото строителство. В непосредствена близост се намират училища, детски градини, медицински центрове, супермаркети, квартални магазини, заведения, спортни обекти и всички необходими ежедневни удобства.
Локацията предлага изключително добра транспортна свързаност. Само на няколко минути пеша са разположени спирки на автобуси, трамваи, тролеи и метростанция, което осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София и всички останали райони на столицата.
Сградата е изградена със здрава конструкция, по-дебели панели и по-добри топло- и шумоизолационни характеристики, които осигуряват комфортно обитаване през всички сезони. Допълнително предимство е свободното паркиране около блока.
Макар жилището да е на последния жилищен етаж, над него се намират тавански помещения, които осигуряват допълнителна топлинна изолация и предпазват апартамента от директното въздействие на покривната конструкция. Отоплението е на ТЕЦ.
Жилището впечатлява с прекрасна гледка към Витоша на която може да се наслаждавате през всички сезони. Благодарение на липсата на високо строителство пред имота, апартаментът разкрива открита перспектива, изпълнен е с естествена светлина и предлага усещане за простор, спокойствие и уют.
Един от най-големите плюсове на имота е наличието на разрешение за строеж и прилежащо таванско помещение с височина около 2, 20 м, което предоставя потенциал за усвояване на приблизително още 60 кв. м. Това е рядка възможност за изграждане на просторен мезонет или значително увеличаване на жилищната площ след изпълнение на необходимите строителни процедури.
Разпределението е практично и функционално и включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, отделна тоалетна, входно антре и две тераси, които осигуряват допълнително пространство за почивка и прекрасни гледки. Отделната кухня предоставя отлична възможност за преустройство. При желание тя може лесно да бъде превърната във втора спалня.