Продава ПАРЦЕЛ, град София, в.з.Врана - Герман ID 35399299

Амрита Имоти предлага на Вашето внимание изключителен имот с престижна локация, разположен непосредствено до Парк-музей и царски дворец Врана , при входа на гр. София. Имотът се намира на около 800 м навътре от бул. Цариградско шосе , на приблизително 12 км от центъра на столицата и на 3 км от метростанция Интер Експо Център .

Парцелът е урегулиран, изцяло ограден и с площ около 7 100 кв. м, като в него е развит многофункционален административен комплекс с обща разгъната застроена площ приблизително 1 650 кв. м. Имотът разполага с разрешение за ползване (Акт 16) и е изграден през 1970 г.

Комплексът включва две масивни монолитни сгради.
Първата сграда е на два етажа, с две крила и застроена площ около 1 028 кв. м. По проект са предвидени 25 стаи, всяка със собствен санитарен възел, както и просторни помещения, подходящи за офиси, зали за отдих или административни дейности на двете нива.

Втората сграда е с площ около 552 кв. м и разполага с открита тераса от 73 кв. м. По функционално предназначение тя е проектирана като кухня със столова на първото ниво са разположени две големи зали за хранене, а в сутерена се намират всички обслужващи и складови помещения.

Имотът е разположен в зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в околоградския район, със следните устройствени показатели:

плътност на застрояване до 20%;

коефициент на интензивност (Кинт) 0, 8.

Дворното пространство е просторно и отлично поддържано облагороден терен с басейн, собствен водоизточник и масивна бетонна ограда с декоративни елементи. Имотът разполага с електрозахранване, водопровод и централна канализация, като отоплението е решено с електрически нагреватели.

Граниченето с паркова среда и отличната локация предоставят широки възможности за развитие на различни проекти частно имение, училище, хоспис, хотел, здравно или социално заведение, административно или представително седалище, както и логистичен център.

За повече информация и огледи:
0885 600 523 Иво Гешев