Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Нова модерна къща с двор в с. Голяновци комфорт, качество и бърз достъп до София
Представяме ви изключителен имот, разположен в китното и спокойно село Голяновци, само на 10 км от София. Районът предлага тишина, чист въздух и удобен достъп до столицата, включително градски транспорт до метростанция Обеля.
На 200 метра от сградата се намира спирка на градски трнспорт която води до метростанция ' Обеля' .
Къщата е с разгъната застроена площ от 156 кв. м. и двор с площ от 690 кв. м. , отлично организиран за комфортно ежедневие и отдих.
Разпределение:
Първи етаж: просторна всекидневна с трапезария и излаз към веранда, работно помещение (кабинет), тоалетна
Втори етаж: три спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и тераса
Двор и външни пространства:
25 кв. м. веранда идеална за почивка и събирания
Две паркоместа с изведено захранване за зарядна станция за електромобили
Цялостно оформление с висококачествени павета
Масивна ограда с плъзгащ се портал
Строителство и материали: Къщата е изпълнена с висок клас материали и внимание към детайла:
Външна топлоизолация 12 см система Ceresit
Покрив 15 см XPS топлоизолация
Основи газопламъчна хидроизолация + 10 см XPS
Дограма шесткамерна REHAU с троен стъклопакет
Френски прозорци с механизъм тип Volkswagen
Инсталации и удобства:
Централен водопровод и канализация
Възможност за газификация (в близост)
Отопление, предвидено с термопомпа
Подово отопление на първи етаж + стенни конвектори
Допълнителни предимства:
Армирана бетонова основа под всички външни настилки
Премиум павета за алеи, веранда и паркоместа
Функционален и добре поддържан двор.
Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция съчетава модерно строителство, енергийна ефективност и спокойствие, само на минути от София.
Обади се сега и цитирай този код 699722