Продава ПАРЦЕЛ, област Добрич, с. Рогачево ID 35868313

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 3030 кв. м. , разположен в едно от най-предпочитаните селища по Северното Черноморие с. Рогачево. Имотът се намира между комплексите Harmony Hills и Ecostar, в район, съчетаващ спокойствието на природата, близостта до морето и отличните възможности за развитие на жилищни и ваканционни проекти.

Парцелът е с одобрен Подробен устройствен план (ПУП) и издадена виза за проектиране, позволяващи жилищно застрояване с 60% плътност и максимална височина до 10 метра. Параметрите предоставят възможност за реализация на еднофамилни къщи, ваканционен комплекс или друг инвестиционен проект, съобразен с потенциала на района.

Едно от най-съществените предимства на имота е наличието на минерализирана вода в границите на парцела, с дебит от тръба Ф90. Това е рядко срещано предимство, което открива възможности за изграждане на малък СПА център, уелнес зона или допълнителни удобства, които биха повишили стойността и атрактивността на бъдещия проект.

В имота е изградена нова ограда, налично е водоснабдяване, а за електрозахранването има издадено предписание. От парцела се открива приятна далечна морска панорама, която допринася за усещането за простор и спокойствие.

Село Рогачево е предпочитана локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти, благодарение на стратегическото си разположение между курортен комплекс Албена, с. Кранево и гр. Балчик. Районът се характеризира с чист въздух, красива природа и постоянно нарастващ интерес от български и чуждестранни инвеститори.

Имотът представлява отлична възможност за реализиране на проект с висока добавена стойност в район с доказан потенциал и устойчиво развитие. (yavlenaCOM/171974).