![Продава Парцел, град София, с. Герман • 500 000 EUR • ID 36119235 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/055/big/1r164970002252055_T9.jpg "Продава Парцел, град София, с. Герман • 500 000 EUR • ID 36119235 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
3
Увеличи
Продава Парцел град София, с. ГерманID: 36119235
Виж на картата
500 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 5000 m2
- Регулация
- ДА
- Особености
- Обезщетение / За жил.строителство, 36119235
Допълнителна информация:
Представяме ви пет поземлени имота, намиращи се в м. Лозето и м. Цигански кладенец по плана на с. Герман формират
масив, който съгласно общ устройствен план на гр. София попада в
устройствена зона Оз1 (Зона за общественообслужващи дейности и
озеленяване в градския район) с устройствени параметри: Плътност-30%, Кинт-1, 2, минимална озеленена площ-50%. Допуска се до 40% от общата разгъната застроена площ да
бъде с жилищно предназначение. Минимум 50% от озеленената площ е с
висока дървесна растителност. Денивелацията на терена е 40м от север на юг, с красива
панорамна гледка на север към гр. София.
Имотът позволява изграждането на вилно селище с няколко групи
сгради група свободностоящи еднофамилни къщи с дворове в южната
част и няколко групи редови къщи с панорамни тераси в по-тясната
северна част, с търговски или други обекти за обществено обслужване.
При разполагането на застрояването се ползват даденостите на
имота, а именно: форма, денивелация и два полски пътя от изток и запад,
от които може да се осъществява достъп до отделните сгради. По този
начин се спестява изграждането на надлъжна улица вътре в имота и се
ползва естественото понижение на самообособените пътища за оформяне
на зони за паркиране пред или под къщите.
Ситуирането на отделните сгради е максимално щадящо за
съществуващата дървесна растителност. Във вътрешността на южната част се запазва растителността като се формира площ за общо ползване с
барбекю и/или детска площадка. Обособяването на дворовете може да
стане с растителност като се осигури достъп до общата зона от всеки
двор. За повече информация и огледи се свържете с мен - Яни Янев. Успех!
Страница на обявата:
Сподели обявата: