Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 36527700

✨ УНИКАЛЕН ЧИСТО НОВ ДВУСТАЕН в Малинова Долина с АКТ 16! Топ локация до бул. проф. Живко Сталев и детската градина! ✨ !БЕЗ АГЕНЦИИ!

Цена: 3640 /м² с ДДС
Паркомясто по избор, на отделна цена

🏠 74 м² (64 м² чиста площ) | 🏢 Ет. 7 от 8 | 📍 Малинова долина

🌟 Акценти:

📍 Престижна локация до детската градина, в непосредствена близост до новия път към Околовръстното

📐 Разкошно разпределение: коридор, отделно помещение за пералня и сушилня, място за гардероб с предназначение за обувки и закачалки за дълги дрехи, просторна дневна с кухненски бокс, широка спалня, модерна баня и голям балкон
🌄 Северно изложение с панорама към София

🛠 Лукс, комфорт и стил:

🏢 Сграда тухла (2025 г. ), асансьор, контролиран достъп
✨ Чисто нов дизайнерски ремонт във висок клас
🛋 Премиум мебели, всичко ново и ненапускано
🍽 ️ Кухня с вградени уреди Gorenje - фурна и стъклокерамичен вграден плод, хладилник, съдомиялна
🔥 Отопление на газ + климатик Gree
🔸 Настилки: гранитогрес 100× 100 в хол/кухня/коридор, гранитогрес 60× 120 в баня, паркет шеврон в спалня
🛏 Луксозна тапицирана спалня с голям гардероб, скрин и тоалетка

📌 Среда и потенциал:

🚌 До автобусна спирка
🛒 На пешеходно разстояние от НСА и Фантастико на бул. Симеоноеско шосе. Срещу сградата предстои откриване на BILLA, DM и мини MR. BRICOLAGE
📈 Район с бързо развиваща се инфраструктура и висок инвестиционен интерес.

💰 Цена: 3640 /м² с ДДС
🅿 ️ Опция за закупуване на паркомясто на отделна цена.