Обща информация
Допълнителна информация
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!
Представяме Ви за продажба светъл тристаен апартамент, със ЗП 69. 41 кв. м. , обща 82. 37 кв. м. с просторни гледки със североизточно и северозапдно изложение, в новострояща се сграда, на много комуникативно място в Люлин 2.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.
Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.
Отоплението е на ТЕЦ, с локални щрангове на всеки етаж за самостоятелно управление (спиране, или пускане на парното) за всяко домакинство. Направени са и изводи за климатик.
Общите части са луксозно решени с LED осветление. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни елементи, придаващи модерна визия.
Жилищата са функционални и практични, с удобни разпределения, както с изчистени прави линии, така и с по - нестандартни за всеки дизайнерски вкус.
В сградата се предлагат и други двустайни, както и едностайни и тристайни жилища, търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Планирани са стойки за велосипеди.
Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала , бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, на 300 метра от бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.
В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
35 ДГ Щастливо детство 6 минути
22 ДГ Великденче 9 минути
32 ДГ Българче 9 минути
90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин 12 минути
33 ОУ Санкт Петербург 12 минути
Частна ДГ Чудната къщичка 5 минути
T-Mаркет 6 минути
Kам Mаркет 6 минути
HomeMax 11 минути
Бъдеща метростанция 3 минути
Наблизо с автомобил:
Lild 2 минути
Mr. Bricolage 2 минути
Billa 4 минути
Tehnopolis 4 минути
Фантастико 3 минути
KFC 4 минути
Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
- Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010
NO BUYER S COMMISSION!
We offer for sale a bright, SE-facing studio apartment in a modern new development under construction. Located in a highly communicative area of Lyulin 2, the property provides panoramic views and functional living space.
Area: Net 40. 07 m² (Total 51. 24 m² )
Layout: Entrance hall, living room with kitchenette and dining area, balcony, bathroom/WC.
Bonus: A private storage unit in the basement (Net 6. 49 m² ) is included in the price.
PROPERTY FEATURES:
Condition: Delivered at 'plaster and screed' (shell stage). Optional turn-key finishing available upon request.
Windows & Doors: High-end armored front door; Kö mmerling 5-chamber PVC windows with low-E double glazing.
Heating: Central heating (power station) with individual floor risers for independent control. Pre-wired for air conditioning.
Building: Luxury common areas (LED lighting, natural stone stairs). High-quality monolithic reinforced concrete construction for maximum energy efficiency.
LOCATION & CONNECTIVITY:
Transport: Fast access to 'Tsaritsa Yoanna' Blvd and the Ring Road. Just 300m (3-min walk) from the planned 'Lyulin 2' metro station. Nearby bus lines: 81, 82, 108, 111; Trolley: 6.
Amenities (Walking distance): Kindergartens (5-9 min), Schools (12 min), T-Market, Kam Market, and HomeMax.
Shopping (2-4 min by car): Lidl, Billa, Mr. Bricolage, Technopolis, Fantastico, KFC.
ADDITIONAL OPTIONS:
Other 1, 2, and 3-bedroom apartments, commercial units, garages, and parking spaces are available in the building. Includes bicycle racks.
OUR SERVICES:
- Full legal support and documentation.
- Free bank mortgage assistance.
- 'Turn-key' renovation services.
Contact: +359 888 549 602 or +359 899 940 010