Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, град София, Горна баня ID 36658640
Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
БИЛДИНГ БОКС продава функциониращ индустриален имот на 40 минути от гр. София в непосредствена близост до АМ , ,Струма в гр. Дупница!
Предприятието е разположено в два УПИ с обща площ от 35 710 кв. м. и е с общо РЗП от 15 200 кв. м. (12 440 кв. м. ЗП).
Състои се от 15 сгради няколко по-големи, производствени, както и съпътсващи складове, офиси, трафопост, кабина за охранител с бариера и др.
Имотът в момента функционира като завод, но е с гъвкав потенциал за логистичен център, модерен складов комплекс, производствена база или зелена енергийна площадка.
Специфики:
1. Предприятието разполага със собствен водоизточник - 29м. дълбок, диаметър на сондиране Ф311, PVC тръби Ф160. Инсталирана е работна помпа тип WILO с дебит 1, 0 л/сек и напор 12, 0м / h2O. Помпата е спусната на дълбочина 20, 00м. Разрешен годишен воден обем: 13 500, 00 куб. м/годишно.
2. Има изградена канализация и водопровод.
3. Има изградени 2 трафопоста.
4. Има инсталирана система с мостови кранове на тавана с товароподемност до 5 тона.
5. Виза за проектиране на соларен парк на покрива на едната сграда с площ около 4 000 кв. м. Има опция да се разшири и на покрива съседната сграда с още около 3 000м2 - Тази година е подаден проект за безвъзмездно финансиране на соларен парк 450kW.
6. В момента предприятието функционира като завод за асансьори и има множество машини - лазери, стругове, бояджийно и много други. Те не са включени в цената и не е задължително да бъдат закупени, но при интерес от купувача може да се включат в сделката по допълнително договаряне.
Площ на земята, ЗП и РЗП:
- 68789. 612. 38 - 27 884 кв. м.
ЗП 11 417 кв. м. и РЗП 14 009 кв. м.
- 68789. 612. 39 - 7 826 кв. м.
ЗП 1022 кв. м. и РЗП 1200 кв. м.
Малкият УПИ може да се отдели с отделен вход от главния път и да се обособи като самостоятелен имот.
Има възможност за допълнително застрояване на терена. Двата имота могат да бъдат закупени и поотделно.
Локация - https://maps. app. goo. gl/w4dH57n261mpkW9z6
Имотите са собственост на юридическо лице, като за земята ще се дължи ДДС, а за сградите няма да се дължи ДДС на основание чл. 45, ал. 3 от ЗДДС.
БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 24361