![Продава 3-стаен, град София, Кръстова вада • 280 000 EUR • ID 36723910 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/353/big/1c168959160686353_ER.jpg "Продава 3-стаен, град София, Кръстова вада • 280 000 EUR • ID 36723910 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
13
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Кръстова вадаID: 36723910
Виж на картата
280 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 108 m2
- Етаж
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- Лок.отопл.
- Особености
- Асансьор / С гараж / С паркинг / Контрол на достъпа / Охрана / В затворен комплекс / Тухла, 36723910
Допълнителна информация:
Тристаен апартамент с двор в нов луксозен комплекс в Кръстова вада за продажбаBULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Представя на вашето внимание тристаен апартамент с просторен двор и усещане за къща в нов, луксозен комплекс с удобства и среда от най-висок клас в кв. Кръстова Вада. Проектът е идеален за любителите на комфорт тип хотелско обслужване, съчетано с тишина, спокойствие, зеленина и модерна визия, както и спа със зона за спорт.
Апартаментът се състои от входно фоайе, просторна дневна 38 кв. м. светла площ, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, и прекрасен двор 62 кв. м. с изглед към вътрешните зелени градини. Застроена площ на имота е 95 кв. м. , площ с общи части 108 кв. м.
Комплексът се състои от 4 жилищни сгради с контролиран достъп, подземен паркинг за гаражи и паркоместа, богато озеленен вътрешен двор с детска площадка, места за отдих и релаксация, спа център със закрит плувен басейн и фитнес зала, бистро и рецепция с функции на консиерж, които ще накарат бъдещите собственици да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. За сигурността ще се грижат 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система.
Проектът залага на иновативни и висококачествени материали от водещи световни брандове, в т. ч. немска дървена дограма, мокет в общите части пред апартаментите, стъклотекстилен тапет в общите части, крайно покритие от естествен камък в лоби и стълбищните клетки, и др.
НАСТИЛКИ И ОБЛИЦОВКИ
Апартаменти: Подова топлоизолация и шумоизолация от каменна вата при дневни и спални помещения с крайно покритие от армирана цименто-пясъчна замазка.
Лоби: Подова топло и шумоизолация от каменна вата с армирана цименто-пясъчна замазка и крайно покритие от екзотичен естествен камък.
ДОГРАМА
Дървена дограма с троен стъклопакет 34 мм. профил Muenchinger - Германия
СЛАБОТОКОВИ ИНСТАЛАЦИИ
Интернет инсталация и инсталация за телевизия до точка в апартамента.
Видеодомофонна система и конвенционална система за видеонаблюдение базирана на DVR устройства със софтуер за мониторинг и запис, комплект с монитори при охраната и рецепцията. Окабеляване на всеки апартамент с възможност за СОТ
ЕЛ. ИНСТАЛАЦИИ
Захранване на сградата от два нови самостоятелни трафопоста, свързани към енергийната система.
Главно ел. табло /ГЕТ/, разположено на партера.
Апартаментни ел. табла висок клас пластмасови, негорими, с прозрачна отваряема вратичка.
Инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките.
Автоматична пожароизвестителна инсталация за сутерени (коти -2, 95 и -5, 90 м) и в общите части на сградата (на партера и ет. площадки).
Мълниезащитна и заземителна инсталации.
Зарядна станция за електромобили
ЛОКАЦИЯ:
Комплексът попада в една от най-комуникативните точки на столицата. Бързият и лесен достъп до планината Витоша и центъра на София чрез бул. Черни връх , дава възможност за използването на всички предимства на градската среда културни, образователни, здравни, спортни и развлекателни. В близост ще намирите множество заведения за хранене, метростанция Витоша и бъдеща метростанция, детски градини и частни училища, Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша , болници Токуда, Лозенец и ВИТА, спортни комплекси за тенис/плуване/танци/фитнес, огромен търговски център Мол Парадайз и др.
Върху цената на имота се начислява 20% ДДС.
Такса поддръжка:
- 1, 00 /кв. м жилищна площ с включени общи части
- 0, 40 /кв. м площ гаражи и паркоместа с включени общи части
Поддръжката включва 24 часова охрана и рецепция, консиерж, разходи за почистване, поддръжка на асансьори, зелени площи, разходи за ток, вода и препарати за общи нужди, почистване на подземен паркинг и снегопочистване.
Ref. 6759
Страница на обявата:
Сподели обявата: