Продава КЪЩА, област София, гр. Костинброд ID 36863926
Обща информация
Допълнителна информация
BULGARIA SOTHEBY’ S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание елегантна, модерна и високоефективна еднофамилна къща, разположена в един от най-бързо развиващите се райони в непосредствена близост до София – гр. Костинброд. Имотът е създаден с внимание към детайла, качествено строителство и съвременни решения за комфортно и устойчиво обитаване.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТКА
РЗП: 165 кв. м.
Парцел: 400 кв. м. – равен, поддържан, подходящ за озеленяване, зона за релакс или малък басейн.
Изложение: Запад/Юг.
Разпределение:
Първи етаж: входно антре със стълбищна клетка, всекидневна, трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса.
Втори етаж: три спални, две бани с тоалетна, две тераси.
Две просторни външни паркоместа с удобен достъп.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Интелигентно подово отопление – равномерно разпределение на топлината във всички помещения, комфорт през зимата и по-ниски разходи за отопление.
Фотоволтаична система на навесите.
Изход за зареждане и измиване на автомобил.
Голямо използваемо под покривно пространство.
Висок клас 6-камерна PVC дограма и прозоречни системи – отлична шумо- и топлоизолация, осигуряваща тишина, уют и стабилен вътрешен микроклимат.
Панорамна гледка от спалнята и детската стая.
Завършен цокъл и пътеки от павета около къщата.
Дренажна система с вкопани улуци.
Прекрасна гледка, която се разкрива от родителската спалня на втория етаж.
Соларна електрическа система – осигурява значителна енергийна независимост, минимизира разходите за електричество и превръща имота в интелигентна инвестиция за бъдещето.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Къщата се намира в тиха и благоприятна част на Костинброд. Бърз и удобен достъп до София благодарение на добре развита инфраструктура. Спокойствие и чист въздух.
В близост до имота ще намерите:
- ресторант ' Червиляка' на 2 минути пеша.
- ДГ ' Пролет' , 1 ОУ ' Васил Левски' , ЧДГ ' Земя на децата' .
- Читалище ' Св. Св. Кирил и Методий' .
- Търговски център. а до природни зони.
Строителство: Тухлена сграда с АКТ 14, очакван АКТ 16 през м. март 2026г.
Реф. 7786