Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Модерна къща с двор в с. Гурмазово, Божурище
ВИДЕО КЪМ ОБЯВАТА : https://www.youtube. com/watch?v=bpD-9E3py9A&feature=youtu. be
Представям на Вашето внимание чудесна възможност за собствен дом в непосредствена близост до София!
Нова къща с модерен дизайн с площ от 315 кв. м, разположена върху 1200 кв. м озеленен двор.
Къщата е част от бутиков комплекс от редови къщи, проектиран с внимание към детайла, модерна визия и максимална функционалност на пространството.
📍 Локация: къщата се намира в с. Гурмазово, Божурище спокойно и предпочитано място за живеене, с удобен достъп до ключови населени места: 2 км до гр. Божурище, 10 км до гр. София
Очаквано въвеждане в експлоатация/Акт16/ е предвидено за края на 2026г.
🏠 Основни характеристики на имота: площ на къщата: 315 кв. м, площ на двора: 1200 кв. м, сутеренен етаж: 100 кв. м, + собствен двор от 120кв. м. .
🔥 Отопление: Къщата е изключително икономична благодарение на: Термопомпо и подово отопление
Първи етаж: подово отопление, климатици
Втори етаж: подово отопление, климатици
Сутерен етаж: котелно
Фасадата е изпълнена с вентилируема система и облицовка от естествен камък, което осигурява дълготрайност и естетика.
Дограмата е Немска-Kommerling, с отлична шумо- и топлоизолация.
Това осигурява комфорт през всички сезони и ниски разходи.
🗺 Разпределение:
На първо ниво:гараж, входно антре, ,дневна зона с кухня и трапезария, тераса, тоалетна за гости - 107кв. м.
Второ ниво:Три спални, две бани с тоалетни + мокро помещение и гардеробна, два балкона - 108кв. м
Сутерен/-1/: складово помещение, сервизно/бойлер, термопомпа, хидрофор/санитарен възел, сауна, и дневна/игрална стая с гледка към двора - 100кв. м
🌳 Двор
Озеленен и добре поддържан двор, предлагащ място за барбекю, детска кът и възможност за джакузи
✨ Защо този имот е специален?
Отлично съчетание между спокойствието и близостта до София
Енергийно ефективен дом с модерна отоплителна система
Подходящ за семейства, както за постоянно живеене, така и за вила за почивка
Включени са хидрофори за постоянно налягане на водата и Немска пречиствателна станция, за самостоятелност и екологична устойчивост
За да се убедите в потенциала и комфорта, който този имот предлага, заповядайте на място и усетете атмосферата му лично!
За допълнителна информация и оглед: Спас Спасов, тел: 0884 853180, e-mail: [email protected]