Продава 3-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 37327978

Апартамент 9 на партерен етаж, ЗП 89. 38м2; РЗП 97. 18м2, изложение -юг. Самостоятелен двор-50. 16м2.
Цените са с включен ДДС!
НАЛИЧЕН АКТ 14 от м. 09. 2025год.
Жилищен комплекс Оникс в кв. Малинова долина ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв. м. ,рег. квартал 78, местност Малинова долина-1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та, 6-та част , район Студентски, , Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1. 3; плътност на застрояване макс. 40%; озелeняване-мин. 40%; кота корниз -10 метра. Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660. 29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37. 55%; плътност на озеленяване 46. 9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134. 1609. 6217.
Позициониран под Околовръстно шосе-Южна дъга/ северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе , бул. Климент Охридски ; до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ; Студ. град,
Ринг Мол, Ikea, Лифт Симеоново и др.
Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т. н. , с ниска височина на всички сгради кота-корниз до 10метра ( четириетажни), без свързано застрояване (без калкани), т. е. всички сгради са свободно стоящи. Забележителното е, че в рег. кв. 78 и съседните няма нито една сграда, въведена в експлоатация преди 2023 година.
Апартаменти: 32 ( 16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28 ; Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4 ; Складове (мазета) подземни: 17

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ЦЕНИ И СХЕМИ НА ПЛАШАНЕ:
1. ПАРТЕРНИ АПАРТАМЕНТИ СЪС САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР: СВОБОДНИ СА ап. 4, ап. 9
-1800 евро/кв. м. при схема на плащане: 80%аванс при предв. договор/наличен Акт 14/ +20% на Акт 16 и нотариален акт;
-1850 евро/кв. м. при схема на плащане: 70%аванс при предв. договор+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-1900 евро/кв. м. при схема на плащане: 60% аванс на предв. договор+ 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот. акт;
-1950 евро/кв. м. при схема на плащане: 40% на предв. договор+30 % на акт 15 +30% на Акт 16 и нот. акт;
-2120 евро/кв. м при схема на плащане:20 % на предв. договор + 80% на акт 16 и нотариален акт;
-Самостоятелен двор за партерни апартаменти- 400 евро/кв. м.
2. ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ -СВОБОДНИ СА ап. 25
-1900 евро/кв. м. при схема на плащане: 80%аванс при предв. договор +20% на Акт 16 и нотарииален акт;
-1950 евро/кв. м. при схема на плащане: 70%аванс при предв. договор+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-2000 евро/кв. м. при схема на плащане: 600% аванс на предв. договор + 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот. акт;
-2050 евро/кв. м. при схема на плащане: 40% на предв. договор+30 % на акт 15 +30% на Акт 16 и нот. акт;
-2220 евро/кв. м при схема на плащане:20 % на предв. договор + 80% на акт 16 и нот. акт;

3. ГАРАЖИ /ПОДЗЕМНИ/
- 28000 евро/бр. при схема 80%:20%
- 29000 евро/бр. при схема 70%:20%:10%;
- 30000 евро/бр. при схема 60%:20%:20%
- 30500 евро/ бр. при схема 40%:30%:30%
- 32500 евро/бр. при схема 20%:80%

4. ПАРКОМЕСТА /ПОДЗЕМНИ/:
- 25000 евро/бр. при схема 80%:20%

За подробности посетете нашия сайт elikon. eu