Продава Многостаен, Град Бургас, Център, 37412748

Ексклузивно! Ниа Пропърти Груп продава луксозен многостаен апартамент на ул. Богориди, с гледка към морето и центъра на гр. Бургас.

Жилището е на метри от входа на Морската градина, тип мезонет, 4-ти и 5-ти етаж от модерна тухлена сграда със смесено предназначение. Разкрива 360 панорамна гледка към морето и центъра на града. В сградата е поместен и ресторант от популярната верига Happy.

Пентхаусът се продава напълно мебелиран и оборудван като за грижливо подбрания интериор и екстериор са използвани услугите на дизайнер-професионалист. Мебелите са бутикови, техниката е най-висок клас, качествени подови настилки, климатици Daikin.

Обща използваема площ близо 430м2, разпределени както следва:

Застроена площ 230, 77м2;

- Просторна дневна, с отворен достъп към модерна кухня, до която обширна трапезария, изцяло остъклена, с панорамна гледка към ул. Богориди ;

- Главна спалня със собствена пералня и сушилня и най-голям душ
Две допълнителни спални с директен достъп до тераса (гледка към Морската градина/сутрешното слънце или Богориди/градския покрив)
Ателие на горния етаж, достъпно изключително чрез асансьор, в момента използвано като уютна спалня с панорамна гледка и достъп до просторни тераси на покрива;

Тераси 205, 60м2;

- 6 тераси с гледка във всички посоки, общо 105, 60м2;

- Северна тераса, новоизградена 100м2;

Акценти

Частен, голям асансьор с чип система и директен достъп до апартамента и гаража;

Паркомясто в подземния гараж;

Технически екстри

Подово отопление на двата етажа, включително в баните;

Напълно достъпен за инвалидни колички от гаража до терасите;

2 бойлера по 400 литра, в отделно сервизно помещение;

7 климатика Daikin, с дискретно позиционирани външни тела;

2 перални и 2 сушилни машини;

Електрически контакти на всяка стена (по 1-3 на стена), оптичен интернет на двата етажа и поне един LAN порт във всяка стая (обикновено два);

Обзавеждане

Луксозна бутикова мебел в дневната и спалните;

Немска кухня, изработена по индивидуален проект (неизползвана) масивно дърво на фронт и плотове, специално обработени; остров за готвене, бар, достатъчно място за съхранение;

Всички бани с луксозни подови настилки и облицовки, оборудвани в детайл с луксозна санитария и аксесоари; прозорци за естествена светлина и вентилация;

Стените са покрити с дишаща мазилка и миеща се боя за по-лесна поддръжка;

Местоположение

Представяме ви неповторим пентхаус, намиращ се в сърцето на Бургас, на самата пешеходна ул. 'Богориди', на метри от морето и Морския парк. С модерния си градски стил, жилището предразполага към спокойствие, лукс и комфорт. Архитектурата му позволява да бъде преустроен в офиси, кантора или кабинети.

Продажба

Този пентхаус се продава чрез търг. Минимална оферта: 1 300 000 . Ценови диапазон: 1 300 000 1 500 000 . Оферти могат да се подават до 15 октомври 2025г. на e-mail адрес: nia@nia-property. com. Ще се разглеждат само оферти, придружени от валидно удостоверение за финансиране или доказателство за платежоспособност.

След изтичане на срока продавачът ще избере оферта обикновено това е най-високата и финансово обезпечена такава.