Обща информация
Допълнителна информация
ЗАГЛАВИЕ: Директно от СОБСТВЕНИК: Панорамен апартамент с вечна гледка към Витоша, кв. Иван Вазов
ОПИСАНИЕ:
Продава се просторен, многостаен апартамент с чиста площ от 110 кв. м, разположен в един от най-престижните и зелени квартали на София Иван Вазов , в непосредствена близост до Южния парк. Имотът се продава директно от собственик, БЕЗ КОМИСИОНА за купувача.
Основни характеристики:
Площ: 107, 16 кв. м (реална чиста площ, без включени общи части), отделно около 10-11кв. м балкони , мазе по нотариален акт 4, 6 кв. м
Етаж: 8-ми (последен) изключително светъл, топъл и тих дом. Без съседи над вас и без риск от тропане. Покривът е в отлично състояние.
Строителство: Панел. Апартамента е САНИРАН, с отлична енергийна ефективност.
Отопление: ТЕЦ (централно парно). плюс климатици в две от спалните и хола!
Разпределение: Коридор, просторен хол, отделна кухня (балкона към кухнята е затворен и печката е изнесена там), три спални, две тоалетни (баня с тоалетна + отделна тоалетна), три тераси и прилежащо мазе с преграден подход - общо около 8 кв. м. Килер , подходящ за дрешник или мокро помещение , тъй като е в непосредствена близост до вода и мръсен канал.
Предимства на имота:
НЕЗАСТРОЯЕМА ВЕЧНА ПАНОРАМА: От двете терасите се разкрива спираща дъха и гарантирана гледка към Витоша, която няма как да бъде скрита от бъдещо строителство.
Подобрения: Напълно сменена висок клас PVC дограма на целия апартамент. Едната тераса е качествено остъклена с PVC дограма.
Състояние: Имотът е в добро състояние . Поддържан ! Това ви дава пълната свобода да го преустроите и завършите изцяло по ваш вкус. Без проблем може да бъде преграден в два просторни отделни апартамента! Южните тераси , също могат да бъдат обединени в една обща разкошна тераса!
Сграда и сигурност: Поддържан вход с контролиран достъп (работеща система с чип). Наличен асансьор.
Локация:
Квартал Иван Вазов предлага перфектна градска среда на крачки от Южния парк, пазар Иван Вазов , елитни училища, детски градини, спирки на градски транспорт и бърз достъп до центъра на града. Районът е в 'Зелена зона'.
Условия за продажба:
Имотът се продава от частно лице. Огледи са възможни с предварителна уговорка.
За агенции: Моля, свързвайте се с мен само ако имате конкретен купувач. Не подписвам договори за ексклузивност и не плащам комисиона на посредници.