Обща информация
Допълнителна информация
AXIO представя просторен многостаен апартамент в идеален център на гр. София, на ул. проф. Никола Михайлов, в близост до ул. Граф Игнатиев, една от най-престижните и емблематични локации в столицата. Имотът е разположен на етаж 2, в сграда стара тухла, със самостоятелен вход за етажа и 115 кв. м. светла площ. Изложението е югоизточно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Разпределение: входно антре 4. 4 кв. м. , второ антре 3 кв. м. , просторен хол 14. 8 кв. м. , три самостоятелни стаи - 17 кв. м. , 14. 4 кв. м. и 13 кв. м. , отделна кухня 9. 4 кв. м. , баня 4 кв. м. , отделно WC 2 кв. м. , килер, тераса 5. 6 кв. м. и балкон 2 кв. м.
ЗАЩО да закупя този имот?
Имотът е разположен в идеален център район, който традиционно запазва най-висока стойност и ликвидност на пазара. Локацията съчетава историческа градска среда, престижен адрес и пълна инфраструктура на пешеходно разстояние. На минути пешеходно разстояние се намират метростанция ' Св. Патриарх Евтимий и ул. Граф Игнатиев, пл. Славейков, бул. Витоша и НДК сърцето на културния и обществения живот на София.
В района са разположени престижни учебни заведения като 7 СУ 'Свети Седмочисленици' и 91 Немска езикова гимназия ' Професор Константин Гълъбов', както и метростанции, трамвайни линии, административни институции, банкови офиси, ресторанти и търговски обекти. Всичко необходимо за ежедневието е на крачка разстояние.
Апартаментът впечатлява с типичното за старото тухлено строителство, включващо високи тавани, правилни форми на помещенията и стабилна конструкция. Светлата площ от 115кв. м. позволяват комфортно семейно разпределение с отделна кухня и три спални, както и възможност за модерна вътрешна реконфигурация според нуждите на бъдещия собственик.
Допълнителна стойност придава самостоятелният вход за етажа, което е рядко срещано предимство в централната част на града, което осигурява уединеност и представителност. Югоизточното изложение гарантира мека сутрешна светлина и приятна атмосфера през целия ден.
Имотът предлага и изключителен инвестиционен потенциал. Благодарение на площта, разпределението и отделния вход е възможно преустройство в три самостоятелни двустайни апартамента, което го прави подходящ както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочен наем или комбинирано жилищно и офис предназначение.
Това е имот за хора, които търсят не просто апартамент, а престиж, пространство и сигурна стойност в сърцето на София.
За оглед и допълнителна информация: номер на обява - 3517
Тел. : 0883 437 273 | Email: [email protected]
AXIO Умната агенция за недвижими имоти