![Продава 3-стаен, град София, Витоша • 498 000 EUR • ID 38847489 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/235/big/1c171638712673235_qz.jpg "Продава 3-стаен, град София, Витоша • 498 000 EUR • ID 38847489 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
10
Увеличи
Продава 3-стаен град София, ВитошаID: 38847489
498 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 169 m2
- Етаж
- 7-ми
- Особености
- Асансьор / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 38847489
Допълнителна информация:
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен тристаен апартамент с много голяма прилежаща покривна тераса, разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 169 кв. м.
Застроена площ: 144 кв. м.
Изложение: ЮГ-СЕВЕР
Разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухна с обща площ над 48 кв. м. , две спални, две бани, склад, балкон и прекрасна покривна тераса, до която имат достъп само собствениците на този имот с площ 152 кв. м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас А и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
Сградата е построена с много висок клас материали;
Асансьор Schindler;
Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента;
Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ? по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София.
Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата се намира в южна София в близост до метростанция Витоша , МОЛ Парадайс и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като Черни връх , Филип Кутев , Симеоновско шосе , ул. Сребърна и др.
Цената е с включено ДДС.
Ref. 7119
Страница на обявата:
Сподели обявата: