Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Еднофамилна къща с възможност за преустройство в многофамилна сграда
кв. Драгалевци, ул. Ваклинец
Предлагаме триетажна масивна къща със светъл сутерен, разположена в един от най-тихите и зелени райони на кв. Драгалевци. Имотът е с обща застроена площ от приблизително 400 кв. м, построен върху 300 кв. м реално използваем двор (1/2 идеална част от УПИ, със съдебно делене и ясно обособено ползване).
Сградата в момента е със статут на еднофамилна жилищна сграда, но има пълна функционална възможност да бъде преустроена в многофамилна, след проект и съответно одобрение. Всеки етаж има собствен достъп и разпределение, което позволява оформянето на три или дори четири отделни апартамента с индивидуални идентификатори.
Разпределение по нива:
Сутерен (~85 кв. м) със стандартна височина и прозорци. Подходящ за жилище, офис, ателие или обслужващи помещения
Първи етаж (~90 кв. м) входно антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, тераса ~40 кв. м
Втори етаж (~90 кв. м) кухня с трапезария, отделна дневна, спалня, баня с тоалетна, две тераси
Трети етаж (~90 кв. м) нов покрив, незавършен, възможност за обособяване на 3 студия или апартамент с 2 спални.
Основни характеристики:
Фронтално изложение към Витоша, с панорамна гледка
Гледка към София от северозападната страна
Цялата зона е асфалтирана, с отличен целогодишен достъп
Канализация изградена
Газ в имота
Двоен гараж (40 кв. м) с две отделни врати
Тихо и озеленено място, без интензивно застрояване наоколо
Имотът е подходящ за:
Преустройство в многофамилна жилищна сграда 3 или 4 самостоятелни апартамента
Комбинирано ползване живеене + отдаване под наем
Голямо семейство с нужда от независими нива
Инвестиция с цел отдаване под наем или продажба на апартаменти
За оглед и информация:
Майкъл Танев +359886 626 646