Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Представяме Ви модерна еднофамилна къща с Разрешение за ползване (Акт 16), изградена по одобрен инвестиционен проект и въведена в експлоатация през 2020 г. Имотът е разположен в една от най-зелените и спокойни части на София с. Войнеговци, само на минути от града, но далеч от шума.
Основни характеристики:
? Парцел 588 кв. м
? Разгъната застроена площ 190. 60 кв. м
? Застроена площ 93. 80 кв. м
? Два етажа
? Четири просторни спални
? Три бани
? Светла дневна с кухня и трапезария в общо пространство
? Складово помещение
? Сауна
? Две паркоместа в имота
? Панорамни тераси
Качествено изпълнение
Къщата е проектирана с акцент върху практичността, енергийната ефективност и комфорта: масивна стоманобетонна конструкция с дървена покривна система; ?PVC дограма; ?дървени външни стени с отлична топлоизолация; ?скатен покрив с битумни хидроизолационни мембрани; ?модерна архитектура с естествени каменни акценти и остъклени парапети; ?озеленен двор с басейн, барбекю и детска зона. Отоплението е решено на пелети с дистанционен модул , както и отделно камина с въздуховоди за бързо затопляне и изглед от целия хол. Изграден навес с градински мебели и люлка за отдих.
Разпределение:
Първи етаж:
Просторна дневна с кухня и трапезария
Баня
Склад
Сауна
Излаз към двора
Втори етаж
Четири спални
Две бани, склад
Лоджия и тераси с красиви гледки към околните зелени хълмове
Предимства
? Акт 16
? Изрядни документи
? Самостоятелен двор с басейн с термопомпа
?Пречиствателна станция
?Трифазен ток
?Видеонаблюдение
?Отопление на ток и клотел с пелети
?Камина
? Ниско застрояване в района
? Бърз достъп до София
? Чист въздух и спокойна среда
? Идеален избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция
?
Дом, в който всяко утро започва с тишина, зеленина и простор.
Ако търсите къща, която съчетава спокойствието на природата с удобството да сте на няколко минути от София, този имот заслужава Вашето внимание.
? За съдействие относно огледи, допълнителна информация и финансиране се обърнете към водещия брокер Гергана Атанасова на посочения телефон! (yavlenaCOM/172870).