Продава 4-СТАЕН, град София, Медицинска академия ID 39297818

Скъпи клиенти и колеги

Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да представи един впечатляващ четиристаен апартамент в топ локация непосредствено до метростанция на бул. България. 🏙 ️ 🚇
Имот, който комбинира представителност, комфорт и отличен инвестиционен потенциал.

Разположен в модерна смесена бизнес сграда с офиси и жилища, този просторен апартамент с РЗП 167. 90 кв. м (147 кв. м чиста площ) предлага функционално разпределение и усещане за истински дом или професионално пространство.

🌟 Разпределение:

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс сърцето на жилището

Главна спалня със собствена баня и тоалетна

Втора спалня с балкон

Трета спалня с директен излаз към голяма тераса

Втора баня с тоалетна + отделна тоалетна

Удобен склад

Две широки тераси и допълнителен балкон

Статутът е апартамент, но в момента се използва като офис ✨ чудесна възможност за интелигентна инвестиция, с потенциална наемна доходност 1000 1100 евро/месец.

Отоплението е на ТЕЦ, а за допълнителен комфорт има и климатици.
Осигурено е паркиране, като по желание може да бъде закупено подземно паркомясто с достъп чрез елеваторен асансьор голям плюс за района. 🚗 ✨

Сградата е отлично поддържана, с контрол на достъп, чип, портиер и 24/7 видеонаблюдение на входовете, етажите и паркоместата.
В близост ще откриете магазини, училище, важни институции и възможност за служебен абонамент или свободно паркиране без зона.

Този имот е изключително подходящ както за комфортно живеене, така и за солидна инвестиция с гарантиран интерес на пазара.

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти. 🤝