Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 39350102

🏡 2-стаен апартамент в нова сграда ОРФЕЙ, Малинова долина ул. Тодор Недков , зад Ring Mall

- 🏢 Сграда: ОРФЕЙ (ново строителство)
- 📍 Локация: Малинова долина, ул. Тодор Недков , зад Ring Mall
- 📐 Общa площ: 67 кв. м
- 💶 Цена: 156 600 (всички цени са с ДДС)
- 🗓 ️ Разрешение за строеж 2026 г. ; очакван Акт 16 до 2029 г.
- 🛏 ️ Вид имот: 2-стаен идеален за собствен дом или инвестиция

✨ Предимства на имота и сградата:
- 🧩 Функционално типово разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня/WC и балкон
- 🌞 Светли помещения и оптимално усвояване на площта
- 🧱 Съвременни материали и изолации за комфорт и ефективност
- 🛗 Асансьор и контролиран достъп за сигурност и удобство
- 🧹 Качествени общи части и модерна фасада
- 🔧 Възможност за избор на довършителни работи спрямо нуждите ви
- 🗺 ️ Отлична перспектива за наем и ръст на стойността в динамично развиваща се зона

📊 Наличности в ОРФЕЙ:
- ✅ 7 двустайни апартамента
- ✅ 7 тристайни апартамента
- ✅ 3 четиристайни апартамента
- 🚗 8 паркоместа 25. 000евро
- 🅿 ️ 20 гаража 35. 000евро

🏬 Квартал:
- 📌 Малинова долина е бързоразвиващ се столичен район с удобен достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе .
- 🛍 ️ В близост са Ring Mall и IKEA, както и университетски кампуси, спортни зони и зелени площи към Витоша спокойна и перспективна среда за живеене.

📞 Свържете се с нас за оглед, актуални наличности и детайлни разпределения. Разполагаме с гъвкави опции за избор на етаж, изложение и паркиране.

Ангажиран брокер ; Даниел Благоев