![Продава Къща, град Варна, Свети Никола • 475 000 EUR • ID 39443894 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/680/big/1j174947461660680_7n.jpg "Продава Къща, град Варна, Свети Никола • 475 000 EUR • ID 39443894 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град Варна, Свети НиколаID: 39443894
Виж на картата
475 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 185 m2
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Тухла, 39443894
Допълнителна информация:
ЕРА Вива предлага луксозна къща в скандинавски стил в местност Св. Никола, гр. Варна. Имотът е на два етажа, с РЗП 185 кв. м. , прилежащ двор 500 кв. м. , както и две обособени паркоместа. На първия етаж са разположени просторна дневна с трапезария /32 кв. м. / с френски прозорци, отделна кухня /13 кв. м. /, санитарен възел, склад и обслужващо помещение. Вторият етаж се състои от три спални, една от които родителска /16 кв. м. / със собствена баня с тоалетна /4. 2 кв. м. / и прилежащ дрешник /3. 7 кв. м. /. Другите две спални са с площ от 10 кв. м. и 13. 4 кв. м. и втори санитарен възел. На същия етаж има и перално помещение, а двете по-големи спалните имат изход на балкон /12 кв. м. /. Високи френски прозорци предоставят изобилие от светлина. Модерен, затворен комплекс на площ от 1 166 кв. м. с три самостоятелни еднофамилни къщи, разположени така, че да осигуряват максимално уединение, комфорт и пространство за всеки дом. Къщите са проектирани в скандинавски стил, с изчистена архитектура и фокус върху естественото преливане между вътрешното пространство и градинската среда. Внимание е отделено на ориентацията на сградите спрямо слънцестоенето, за да се осигури оптимално количество естествена светлина през цялата година. Проектирани са с монолитна безгредова стоманобетонна конструкция, тухлени външни стени и висок клас хидроизолация с дренажна система. Покривите и част от фасадата ще бъдат изпълнени със съвременна немска система LINDAB с облицована ламарина и скрито водоотвеждане. Цокълът ще бъде облицован с варовикови плочи, а част от фасадата с термообработено дърво. Втората етажна част ще бъде подчертана със стъклени парапети, които допринасят за модерната и лека визия на сградите.
Всеки имот ще бъде с алуминиева дограма от белгийския производител Reynaers Aluminium с нискоемисионни четирисезонни стъкла. Ще бъдат поставени висок клас блиндирани входни врати Hormann. Вътрешните пространства ще предлагат централно подово отопление, охлаждане с конвектори във всяко помещение и централно подгряване на битова гореща вода, като системата ще бъде захранвана от термопомпа по избор на клиента. Възможна е и инсталация на фотоволтаични панели за допълнителна енергийна ефективност, както и зареждане на електромобили чрез предвидено трифазно захранване.
Комфортът е допълнен от самостоятелността на всяка сграда без общи основи или междинни стени между къщите. Звукоизолацията е подсилена с дограма с двоен стъклопакет и шумоизолиращи ленти, както и с топлоизолация по пода, която намалява вътрешния шум между етажите. Цялата концепция на проекта съчетава естетика, устойчивост и високо ниво на обитаване. По желание на клиентите може да бъде интегрирана система умен дом за управление на отопление, охлаждане, щори, тенти и осветление. Сградите ще бъдат свързани към градската водопреносна и канализационна мрежа, като предлагат съвременен стандарт за живот с поглед към бъдещето.
Най-тихата и спокойна част на местност Свети Никола район, който се отличава с чист въздух, морски гледки и усещане за уединение. Само на няколкостотин метра от главната пътна артерия между Виница и Св. Св. Константин и Елена, проектът предлага отлична комуникационна свързаност без компромис с тишината.
Оферта 1009453
Страница на обявата:
Сподели обявата: