![Продава Къща, град София, гр. Банкя • 415 000 EUR • ID 39465894 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/065/big/1j174997493867065_Kv.jpg "Продава Къща, град София, гр. Банкя • 415 000 EUR • ID 39465894 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град София, гр. БанкяID: 39465894
Виж на картата
415 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 234 m2
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- С гараж / С паркинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 39465894
Допълнителна информация:
ИСКЪР ЕООД представя на Вашето внимание тази уютна еднофамилна къща, която се намира в гр. Банкя. Освен тишина, простор с панорамна гледка към планина, чист въздух, ще разполагате и със сигурна инвестиция. Бившата вилната зона на Банкя в последните години стремително се разраства и се застроява както със самостоятелни еднофамилни къщи, така и с къщи в комплекси от затворен тип.
Гр. Банкя разполага с развита инфраструктура и транспортна комуникация:
Три маршрутни варианта за да се стигне до имота по асфалтиран път с кола /*отбелязано на карта/или с алтернативен начин за предвижване: на 700 м от спирка на редовен авт. 47; на 1000 м до авт. 42; на 1100 м до ЖП Гара.
Къщата е на три нива, с РЗП - 234 кв. м. , УПИ - 602 кв. м, с функционално разпределение и е проектирана така, че всяка от спалните да има излаз на балкон. Новите стопани ще имат гледка към вътрешен двор с басейн, както и да се наслаждават на хубавата панорама с планинска гледка, неповторими изгреви и залези.
Разпределение:
Полусутерен: гараж, санитарен възел, сауна, механа/зона за отдих, фитнес, др. / Извършени подобрения: сменена ел. инсталация, дограми, в стая за отдих направена допълнителна вътрешна топлоизолация; боядисване. Отделен вход към абонатна за обслужване на къщата и градина.
Първо ниво: антре, вестибюл, санитарен възел; отворена просторна дневна визуално разделена на зони:
- трапезария,
- кухня,
- всекидневна с камина и излаз към двора и към открит басейн.
Второ ниво: стълбище, вграден дрешник, ниша с вградени перална и сушилна машини; сан. възел /с моноблок и биде; умивалник за две персони; душ/; спалня с дрешник, другите две спални в момента са обединени в една, тераса пред стаите.
Подпокривен етаж: бетонна плоча и, при желание, може да се превърне в мансарда или да се надстрои до 10 м. КК с допълнителни разрешителни.
Басейн - 4 х 9 метра. Площта до басейна разделена на три зони: бар, за барбекю и за релакс.
УПИ с площ от 602 кв. м. Дворното място е озеленено, по периметъра с плодни дръвчета /череша, вишна/, грозде;
Къщата разполага с централно газово отопление, водопровод, моно- и трифазен ток, централна канализация. Въшна изолация. Отопление: ТОК / Газ / дърва. Монтирани радиатори, климатици, бойлери. СОТ. Окабеляване /в района има няколко доставчика на i-net и кабелна TV/. Дограма PVC. Подови настилки са дъбов паркет /с дебелина от 3 см/ и теракот. Кухненски уреди са на Сименс .
Особености:
Имота не е обременен с тежести ипотеки, възбрани, право на ползване или други вещни права в полза на трети лица;
Разгъната площ на къщата: 234 кв. м.
Застроена площ /*по нот. акт/ 60 кв. м. х 2 ет.
Парцел, Урегулиран поземлен имот, с площ от 602 кв. м.
Етажи:3;
Вид строителство: Тухла/бетон;
Разрешително за ползване ДА /позволителен билет/;
Локално отопление: Газ / ТОК / камина;
Окабеляване;
СОТ;
Гараж + 3 паркоместа в двора;
Дограма PVC;
Топлоизолация;
Трифазен и монофазен ток;
През 2025 г. извършена ревизия на покрива.
*Обявената цена е за имота. Трайно закрепени обзавеждане и оборудване в къщата е бонус. Допълнително заплащане за тях не се дължи.
** При сериозен интерес уместен разумен коментар по цената заявен в писмена форма.
За повече информация, оглед и закупуване, обадете се на gsm:
+359 876 46 77 87 (Viber, WhatsApp, Telegram).
ИСКЪР ЕООД Ви предлага: Информационно-консултантски и юридически услуги.
Индивидуален подбор на недвижимост според изискванията на клиента.
Съдействие за: ипотечен кредит; строително-ремонтни дейности;
застрахователни и счетоводни услуги.
Страница на обявата:
Сподели обявата: