Обща информация
Допълнителна информация
ПАРЦЕЛ 915 КВ. М. С ГОТОВ ПРОЕКТ ЗА ЛУКСОЗНА КЪЩА | С. ЕЛЕШНИЦА | 441 КВ. М. РЗП | 25 МИН. ОТ СОФИЯ
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 915 кв. м. , готов инвестиционен проект и документи за стартиране на строителство, разположен в с. Елешница, област София.
Имотът е с правилна форма, разположен на слънчев склон с целодневно слънчево огряване, и е обграден от имоти с целогодишно обитаване. Достъпът е по асфалтов път, като в непосредствена близост са налични електричество и вода.
За парцела е разработен проект за впечатляващ съвременен семеен дом с обща разгъната застроена площ от 441 кв. м. , разпределен на две надземни нива и подземно ниво, с предвидени гаражи.
Параметри на имота и проекта:
Площ на парцела: 915 кв. м.
Застроена площ: 125 кв. м.
РЗП: 441 кв. м.
Плътност на застрояване: 15%
КИНТ: 0, 31
Минимално озеленяване: 50%
Кота корниз: 6, 80 м.
Кота било: 8, 60 м.
Подземно ниво с гаражи
Готов проект и документи за стартиране на строителството
Локация
Елешница предлага рядко срещано съчетание между спокойствие, чист въздух и близост до столицата. Имотът се намира само на около 25 минути с автомобил от идеалния център на София, а близостта до АМ Хемус осигурява бърза и удобна транспортна връзка.
Слънчевото изложение и позицията на парцела създават отлични предпоставки за изграждането на светъл, просторен и енергийно ефективен дом, заобиколен от зеленина и спокойна жилищна среда.
Основното предимство: закупувате не просто парцел, а готова концепция за цялостен жилищен проект с РЗП 441 кв. м. , което спестява значително време и усилия по подготовката за строителство.
Отлична възможност за собствен дом от висок клас в близост до София или за инвестиция в имот с предварително разработен проект.