Обща информация
Допълнителна информация
Търговски обект 6 на първи етаж, кота +3, 40 м, ул. 'Златен рог' 16, кв. Лозенец.
ПАРАМЕТРИ
- Идентификатор 68134. 900. 116. 1. 34
- 52, 58 кв. м собствена площ; 67, 02 кв. м с идеалните части
- Височина 3, 20 м
- ПРОЗОРЕЦ НАВЪН - естествена светлина
- Подходящ за офис, кантора, дентално или медицинско студио, шоурум
- Достъп с вътрешно стълбище и асансьор от търговската част
ТРИТЕ НИВА - точните площи
Сутерен 52, 64 кв. м, партер 52, 71 кв. м, първи етаж 52, 58 кв. м собствена площ - три нива по около 53 кв. м едно над друго. С идеалните части съответно 67, 10 / 67, 19 / 67, 02 кв. м. Общо 157, 93 кв. м собствена площ, 201, 31 кв. м с идеалните части. И трите са с височина 3, 20 м и се свързват с вътрешна стълба.
КОМБИНАЦИИ - чисти сборове, без надценка
Сутерен + партер - 402 500 EUR. Партер + първи етаж - 470 000 EUR. Трите нива - 637 500 EUR. Трите магазина (5, 6 и 8) - 522 500 EUR. Отделно се предлага и подземно паркомясто 8 - 70 000 EUR.
ЗА СГРАДАТА
Търговско-административна и жилищна сграда 'Златен рог', Акт 16 от 19. 05. 2012 г. Търговската част е със самостоятелен вход, стълбище и асансьор, свързващи трите нива, плюс външно стълбище от улицата към сутерена. Фасада от удароустойчив триплекс, инокс парапети по общите части, структурно окабеляване - интернет, телефон, кабелна телевизия. Второ сутеренно ниво с подземни паркоместа и достъп с автомобилен асансьор.
ЛОКАЦИЯ
50 м от метростанция 'Джеймс Баучер', срещу хотел 'Маринела', до бул. 'Черни връх'. Близо до Южен парк, MALL CITY CENTER, MALL PARADISE CENTER, Клинична болница 'Лозенец' и МБАЛ 'Токуда'. На същата улица е небостъргачът 'Златен век' на 'Артекс' - новото строителство там се предлага по 4 500-5 000 EUR/кв. м.
ПРАВЕН СТАТУС
Обектът служи за обезпечение по банков кредит. Сделката се структурира със съгласие на банката и заличаване на тежестта при прехвърлянето - стандартна практика при подобни активи.
Продажба директно от собственика. Налични - схема от АГКК, нотариален акт, данъчна оценка, експертна оценка 2025 г.