Продава 3-СТАЕН, град София, Център ID 40094237

Продава се апартамент на първи етаж в идеалния център на София, в близост до ул. Пиротска и ул. Княз Борис I 141, до Централни хали и бившия Висш съдебен съвет.

📍 Локация: изключително комуникативно място на метри от метростанция Сердика, пешеходната зона на ул. Пиротска, административни сгради и търговски обекти.

Имотът е с застроена площ 71. 53 кв. м, разпределен в три преходни помещения и санитарен възел, с височина на таваните 3. 40 м. Разположен е на висок партер / първи етаж в масивна, санирана сграда, с два самостоятелни входа от вътрешния двор и от общия вход на сградата.

Апартаментът е за основен ремонт / започнат ремонт, като е изготвен цялостен архитектурен и интериорен проект.

Към имота са включени:

Мазе

Част от тавана на сградата

4. 40% идеални части от общите части и тавана

5. 22% идеални части от парцела, с обща площ 1 089 кв. м

Имотът разполага с идеални части от вътрешния двор, които позволяват паркиране на 2 3 автомобила. Паркоместата предстои да бъдат обособени (към момента идеални части).

Подходящ както за живеене, така и за офис или инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или краткосрочно (Airbnb).

📞 Контакт за информация и огледи:
Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 13438

Apartment for sale on the first floor in the very center of Sofia, near Pirotska Street and Knyaz Boris I St. No. 141, close to the Central Market Hall and the former Supreme Judicial Council.

📍 Location: highly communicative central area, within walking distance of Serdika Metro Station, the pedestrian zone of Pirotska Street, administrative buildings, and retail outlets.

The apartment has a built-up area of 71. 53 sq. m, consisting of three interconnected rooms and a bathroom/WC, with a ceiling height of 3. 40 m. It is located on an elevated ground floor / first floor in a solid, fully insulated building, with two separate entrances from the inner courtyard and from the main building entrance.

The property is in need of complete renovation / renovation started, with a full architectural and interior design project available.

Included with the property:

Basement

Part of the building s attic

4. 40% ideal shares of the common areas and attic

5. 22% ideal shares of the land plot, with a total area of 1, 089 sq. m

The apartment includes ideal shares of the inner courtyard, allowing parking for 2 3 vehicles. Parking spaces are yet to be officially designated and are currently held as ideal parts.

Suitable for residential use, office space, or as an investment for long-term or short-term rental (Airbnb).

📞 For information and viewings:
Mariela Kitanova +359 888 660 255

Listing ID: 13438