![Продава Магазин, град Русе, Здравец • 73 000 EUR • ID 40906683 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/275/big/1l174470511882275_Sf.jpg "Продава Магазин, град Русе, Здравец • 73 000 EUR • ID 40906683 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
2
Увеличи
Продава Магазин град Русе, ЗдравецID: 40906683
Виж на картата
73 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 36 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Тухла, 40906683
Допълнителна информация:
🏪 RE/MAX River Estate има огромното удоволствие да Ви представи търговско помещение с отлична локация на бул. Липник. 📍 Локация и видимост:
Помещението се намира на партерен етаж с лице към булеварда
Разполага с широка витрина 4 метра, обърната директно към бул. Липник
Отлична видимост от всички посоки на кръстовището, където се пресичат основни транспортни и пешеходни потоци подходящо за реклама, лесно разпознаваемо място
В близост има множество магазини, офиси, аптеки, банкови институции и спирки на градски транспорт
🏢 Характеристики на имота:
Тип: Търговски обект / магазин / офис
Етаж: Партер
Витрина: 4 метра, с директен изглед към булеварда
Състояние: Много добро
Обособено търговско пространство лесно преустроимо според нуждите на бъдещия ползвател
💼 Инвестиционен потенциал:
В момента помещението е отдадено под наем с действащ договор до септември 2025 г.
При покупка, новият собственик ще получава наема до изтичане на договора
Годишна доходност от наема: около 5%, което го прави изключително подходящ за дългосрочна инвестиция
💡 Подходящо за:
Магазин за бързооборотни стоки (храни, напитки, алкохол, козметика, аксесоари)
Аптека или дрогерия
Офис на спедиторска, логистична или куриерска компания
Туристическа агенция, застрахователен офис, обмен на валута и др.
Салон за красота, студио за маникюр/козметика
Шоурум или представителен офис
🌟 Предимства на имота:
✔ Топ локация с интензивен човекопоток
✔ Директен вход и отлична видимост
✔ Дългосрочен наемател и пасивен доход
✔ Универсално помещение с широк спектър от приложения
✔ Подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция
📑 Имотът е с изрядни документи, готов за сделка.
📞 Свържете се с нас за допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време!
RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.
Страница на обявата:
Сподели обявата: