![Продава Мезонет, град София, гр. Банкя • 370 000 EUR • ID 40991980 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/862/big/1f174729890326862_tM.jpg "Продава Мезонет, град София, гр. Банкя • 370 000 EUR • ID 40991980 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
3
Увеличи
Продава Мезонет град София, гр. БанкяID: 40991980
Виж на картата
370 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 120 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- Тухла, 40991980
Допълнителна информация:
Площ: 119, 80 кв. м. Покривна тераса : 52, 65 кв. м.
Етаж: 3-ти и 4-ти
Mезонетен апартамент със следното разпределение:
Първо ниво /4-ти етаж/ к +8. 70 - 59, 12 кв. м. :
Входно антре, просторна дневна с трапезария и кухня, от която се излиза на огромна панорамна покривна тераса, баня и тоалетна.
Второ ниво /3-ти етаж/, к+5. 75 60, 68 кв. м. :
Две самостоятелни спални, дрешник, баня и тоалетна.
Жилището се предава напълно завършенo готовo за обзавеждане с мебели и нанасяне.
За всеки апартамент са предвидени по два гаража, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата които се закупуват допълнително, и по едно складово помещение, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито, които са включени в цената.
Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство. Външните и между апартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Поротерм 25 лайт+
Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещи трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ.
КЛИМАТИЗАЦИЯ: Сградата ще бъде газифифирана и климатизирана. Всеки апартамент ще разполага с индивидуална климатична система : Хибридна термопомпа MAGISCOMBO16V2 с проточен бойлер , конвектори HYDRO FS с автономно управление и водноподово отопление от IMMERGAS. С цел оптимизация на жилищното пространство икомфорта на обитаване, инсталационните помещения са изнесени в общите части на сградата.
АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21. 2-1
ФАСАДА: Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker, HPL панели и термо ясен.
ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен, тераси, тераси-градина, покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone
ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва:
Фасада - каменна вата 10см NaturBoardVENTI PLUS
Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base
Таван на подземен етаж- Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal
Междуетажни плочи -Knauf Rockе
ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ: - Звукоизолационна система срещу ударен и въздушен шум по под и стени доставена и инсталирана от DECIBEL. BG За пода звукоизолационна мембрана DPACT89 в допълнение на топлоизолационните плочи Knauf Rockе
За между апартаментните стени звукоизолационна система MUTE SISTEM 63
ПРОЗОРЦИ: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия Стъклопакет: Високоенерг. PLUS4мм / Бяло 4мм /Нискоем 4мм. / Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0. 67 W/m2K
АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия.
СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия.
Срокове за строителство:
Сградата в момента е на Акт 14
Очакван Акт 16 края на 2025
Страница на обявата:
Сподели обявата: