Обща информация
Допълнителна информация
ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи перспективен урегулиран имот с площ 22 227 кв. м на 200 м от Метростанция Младост 3 и на 400 м. от сградите на Capital Ford на Цариградско шосе.
Парцелът разполага с лице от 150 метра към улица и открива панорамна гледка към Витоша. Локацията е сред най-перспективните в София, в непосредствена близост до метростанция Младост 3 и бъдещото продължение на бул. Андрей Сахаров с директна връзка към бул. Цариградско шосе.
Имотът разполага с изградена техническа инфраструктура, електрозахранване, водоснабдяване и канализация.
Устройствените показатели предлагат отлични възможности за реализация на мащабен инвестиционен проект.
Имотът попада в две градоустройствени зони Оз2 и ЗП:
Зона Оз2 е с площ 10 630 кв. м и следните параметри:
- плътност на застрояване 20%
- кинт 0, 80
- височина до 6 етажа
- максимална надземна РЗП около 8 500 кв. м.
При зона ЗП параметрите са следните:
- Плътност на застрояване 1%
- кинт 0, 06
*Допустимо е изграждане на спортни, рекреационни и атракционни обекти.
Общият потенциал на имота позволява реализиране на проект с приблизително 9 200 кв. м надземна разгъната застроена площ.
Парцелът е подходящ за изграждане на частна болница, медицински и диагностичен комплекс, рехабилитационен център, частно училище или университетски кампус, бизнес парк, офис сгради, корпоративен кампус, хотел с конферентен център, спортен комплекс, дом за възрастни хора, социален център или друг проект с обществено обслужващи функции.
Комбинацията от площ, лице 150 метра, готов устройствен статут, изградена инженерна инфраструктура, метро и бърз достъп до бул. Цариградско шосе превръща имота в изключително рядка инвестиционна възможност в една от най-динамично развиващите се зони на София.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Оферта 4063159