Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
🏡 Имоти Премиер представя просторен тристаен апартамент с южно изложение, разположен на партера в една от най-желаните части на София кв. Малинова долина! Този изключителен имот предлага съчетание от комфорт, простор и отлична локация, идеален е както за семейства, така и за инвестиция.
### Характеристики на имота:
- 🌞 **Южно изложение**: Светъл и топъл през цялата година.
- 📏 **Чиста площ**: 89 кв. м. / **Обща площ**: 103 кв. м. с общи части.
- 🌿 **Частна градина**: 139 кв. м. по нотариален акт (реално 245 кв. м. по документ за собственост), идеална за релакс и приятни моменти на открито.
- 📐 **Функционално разпределение**: Спални с площи от 17 кв. м. и 13 кв. м. , проектирани с правилни форми за максимална ефективност на пространството.
- 🔑 **Нисък процент общи части**: За повече използваема площ.
### Строителство и локация:
- 🏗 ️ **Висококачествено строителство**: С издаден Акт 14 и предстоящ Акт 16 през пролетта на 2026 г.
- 🏡 **Спокойна част на квартала**: Заобиколен от модерни сгради с ниско строителство.
- 🏫 **Развита инфраструктура**: В непосредствена близост до нова държавна детска градина, бъдещ голям хранителен магазин и спирки на градския транспорт.
- 🚇 **Лесна транспортна връзка**: Бърз достъп до Околовръстното шосе и само на 8 минути от бъдеща метростанция.
Този имот предлага уникална възможност за покупка на недвижимост с отлични характеристики и перспективи, комбинираща удобството на града с уединението на собствения ви двор. 🏡 ✨ Не пропускайте шанса да станете собственик на този забележителен дом!
КОД НА ОБЯВАТА: 367452