Обща информация
Допълнителна информация
ПРОСТОРЕН ПЕТСТАЕН ИМОТ ТИП МЕЗОНЕТ В ЦЕНТЪРА НА КАВАРНА
Предлага се за продажба светъл и просторен петстаен имот тип мезонет с площ 117, 48 кв. м, разпределена на две функционално свързани нива, както и мазе от 12, 64 кв. м. Жилището разполага с три спални, просторна дневна, отделни трапезария и кухня, две бани с тоалетни, южен балкон и два самостоятелни входа. Големите панорамни прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и открити гледки към града и зеленината около сградата.
Имотът е разположен на четвъртия и петия (тавански) етаж в добре поддържана пететажна тухлена кооперация в центъра на гр. Каварна.
Общата площ на двете нива е 117, 48 кв. м:
първо ниво жилище с площ 79, 48 кв. м по нотариален акт;
второ ниво самостоятелен обект с площ 38 кв. м по отделен нотариален акт.
Двете нива представляват отделни самостоятелни обекти с изрядни документи за собственост и се продават заедно като един функционално свързан имот.
Към имота принадлежи и мазе с площ 12, 64 кв. м. Общият размер на реално принадлежащите площи е 130, 12 кв. м, без да се включват идеалните части от сградата.
Имотът се намира на ул. Дончо Стойков 8, над Районния съд, в непосредствена близост до две училища основно и средно и парк. Централната локация, просторните помещения и функционалното разпределение го правят особено подходящ за постоянно семейно жилище.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Първо ниво 79, 48 кв. м по нотариален акт:
просторна дневна 22, 60 кв. м;
трапезария 14, 53 кв. м;
отделна кухня 6, 20 кв. м, свързана с трапезарията посредством бар-плот;
спалня 13, 94 кв. м;
коридор 6, 45 кв. м;
баня 2, 21 кв. м;
отделна тоалетна 2 кв. м;
южен балкон 6 кв. м, с излаз от дневната.
В дневната е изградена вътрешна дървена вита стълба, която осигурява директна връзка с горното ниво.
Второ ниво 38 кв. м по отделен нотариален акт:
спалня приблизително 20 кв. м;
спалня приблизително 16 кв. м;
малка баня с тоалетна приблизително 2 кв. м.
Второто ниво разполага със собствен самостоятелен вход откъм петия, тавански етаж, в допълнение към достъпа посредством вътрешната вита стълба. Това позволява гъвкаво използване на помещенията и осигурява допълнително удобство и самостоятелност за членовете на семейството.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ И ПЛОЩИ
Към жилището на първото ниво принадлежат:
самостоятелно мазе 12, 64 кв. м;
1, 6822% идеални части от общите части на сградата (вкл. обща стая, в която се оставят колелета, колички и подобни) и от правото на строеж.
Идеалните части не са включени в посочената площ от 117, 48 кв. м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Обща площ на двете нива: 117, 48 кв. м;
Мазе: 12, 64 кв. м;
Общо реално принадлежащи площи: 130, 12 кв. м;
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария;
Година на строителство: 1990 г. ;
Етаж: четвърти и пети (тавански), от общо пет;
Изложение: север юг;
Стаи: пет;
Спални: три;
Кухня: една;
Бани: две;
Тоалетни: две;
Балкон: един, южен;
Дограма: алуминиева;
Подови настилки: ламинат, теракота (в трапезарията поради подово отопление);
Стени: латекс и тапети;
Външна топлоизолация;
Ремонтиран покрив;
Добре поддържани общи части;
Ниски разходи за поддръжка на сградата;
Сградата е без асансьор/ТЕЦ.
Жилището съчетава голяма реална площ, функционално разпределение, три спални, дневна, трапезария, три санитарни помещения, два самостоятелни входа и комуникативна централна локация.