![Продава Къща, град София, в.з.Горна баня • 389 000 EUR • ID 42856287 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/204/big/1j174660237445204_4E.jpg "Продава Къща, град София, в.з.Горна баня • 389 000 EUR • ID 42856287 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
7
Увеличи
Продава Къща град София, в.з.Горна баняID: 42856287
Виж на картата
389 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 340 m2
- Особености
- С гараж / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Охрана / В затворен комплекс / Възможност за дан. кредит / Тухла, 42856287
Допълнителна информация:
РеТръст предлага за продажба къща-близнак в затворен комплекс Alexandria Homes, със застроена площ 338 кв. м и собствен, слънчев двор от 260 кв. м. Имотът е позициониран във вилната зона на Горна Баня кварталът с най чистия въздух в София и се продава на изключителната цена от под 1150Е/кв. м без ДДС. Разположението не просто обещава, а гарантира качество на живот: на няколко минути се намира метро станция Горна баня , връзката с Околовръстния път е директна, а минералната вода и свежият планински въздух са ежедневен бонус. Елитният Италиански лицей и живописният параклис Св. пророк Илия са в близост, зимните пързалките за шейни на Бонсови поляни, както и заведение Face Bar & Dinner са буквално на пешеходно разстояние.
Къщата е организирана на четири нива. В сутерена ви очаква двоен гараж, склад, техническо, мокро помещение и сервизен санитарен възел. Партерът посреща със светло антре, просторна дневна, обединена с трапезария и кухня, и плавно излиза в двора идеален кът за барбекю зона или билкова градина. Вторият етаж е истинска семейна зона: родителска спалня с баня и дрешник, две детски спални, втора баня и две тераси. Последното ниво е замислено като лятна кухня/четвърта спалня със собствена баня и панорамна тераса, която открива пленителен изглед към Витоша.
ALEXANDRIA HOMES обединява девет двуфамилни къщи върху общ парцел 7 193 кв. м; достъпът е контролиран, а общите алеи и зелени площи се поддържат от професионален екип. Конструкцията е монолитна тухла, инженерингът съобразен с най новите стандарти за енергийна ефективност с отопление, решено на термопомпа, а проектът е финансиран от ЮроБанк България АД, което осигурява спокойствие за завършването на комплекса и прозрачен строителен процес.
Към днешна дата имотът е с АКТ 14 и чл. 181, като разрешение за ползване е планирано за декември 2025 г. Има възможност за извършване на довършителните работи от инвеститора преди АКТ 16. Задължителният договор за поддръжка е фиксиран на 1 лв. /кв. м от РЗП (без ДДС) и покрива целия спектър от услуги за перфектна среда.
Това е дом за хора, които искат града на една ръка разстояние, планината пред очите си и тишината в собственото си зелено пространство. Свържете се с нас още днес, за да запазите своя дом в романтичните поли на планината и само на хвърлей разстояние от София.
Страница на обявата:
Сподели обявата: