![Продава Парцел, град София, Симеоново • 399 500 EUR • ID 43423597 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/596/big/1r170593039548596_p5.jpg "Продава Парцел, град София, Симеоново • 399 500 EUR • ID 43423597 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава Парцел град София, СимеоновоID: 43423597
Виж на картата
399 500 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 1022 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- ДА
- Вода
- ДА
- Особености
- За жил.строителство, 43423597
Допълнителна информация:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с лесен до Симеоновско шосе и Околовръстен път. Готов за строителство с перфектна документация, разрешение за строеж на две еднофамилни къщи! Изградена канализация!Имотът притежава одобрен инвестиционен проект за строеж на ДВЕ ДВУЕТАЖНИ еднофамилни къщи с лице към планина Витоша , построени на калкан със ЗП къща А 138. 41 кв. м. , къща Б 171. 08 кв. м. , РЗП-337. 69 кв. м.
ЗП къща А ет. 1 - 68. 32 кв. м. , ет. 2- 70. 09 кв. м. План разпределение на къща А - на първият етаж е проектирано да има дневна -12. 48 кв. м. , столова и кухня- 26. 28 кв. м. , баня 3. 60 кв. м. , тоалетна 2. 77 кв. м. , антре -3. 91 кв. м. и веранда с квадратура от 12. 20 кв. м. ; на вторият жилищен етаж се състои по проект от 3 спални със следното разпределение: спалня 1 с размери 14. 95 кв. м. , към която има собствена баня и тоалетна 5. 66 кв. м. ; спалня 2 с размери 11. 82 кв. м. , спалня 3 -9. 94 кв. м. , втора баня на етажа с квадратура от 3. 82 кв. м. и тераса.
ЗП къща Б ет. 1- 87. 39 кв. м. , ет. 2 -83. 69 кв. м. План разпределение на къща Б - на първият етаж е проектирано да има дневна -20. 44 кв. м. , кухня и трапезария 20. 46 кв. м. , кабинет/спалня за гости 9. 76 кв. м. баня с тоалетна 3. 97 кв. м. , техническо помещение -4. 65 кв. м. , антре - 8. 52 кв. м. и веранда с квадратура от 16 кв. м. ; на вторият жилищен етаж се състои по проект от 3 спални със следното разпределение: спалня 1 с размери 15. 16 кв. м. , към която има собствен дрешник 5. 64 кв. м. и баня с тоалетна 4. 66 кв. м. ; спалня 2 с размери 13. 36 кв. м. , спалня 3 13. 16 кв. м. със собствена тераса, втора баня на етажа с квадратура от 3. 49 кв. м. и още една голяма тераса към която се излиза от двете спални.
Разрешението за строеж позволява събарянето на съществуващата сграда на имота. Освен това, разполага с разрешително за сеч и за присъединяване към ОВЕРГАЗ. Допустимото РЗП на имота е до 1000 кв. м.
Този УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ представлява УПИ V-556, кв. 16, разположен в района на гр. София, 'в. з. Симеоново-север', р-н Витоша. Имотът има площ от 1022 кв. м. и е предназначен за ниско застрояване (до 10м), равен терен в устройствена зона ЖМ2. Параметрите на застрояване включват 25% площ за застрояване, КИНТ 0. 8 и кота на корниза 10/8. 5 метра, 60% озеленяване.
Достъпът до имота се извършва лесно през бул. 'Симеоновско шосе' (над Околовръстен път) и ул. Света Мария Магдалена , като пътната настилка до имота е почти изцяло асфалтова. В близост до спирки на градски транспорт и магазини. Лицето на имота е с размер около 25 метра. Равен терен!
В съседство на имота са разположени къщи ново строителство, което допринася за подобряване на околната среда и представяне на района.
Вилна зона Симеоново предлага уникални възможности за строителство на жилищни сгради в една от предпочитаните зони в града. Поземлените имоти, които са уредени и разполагат с необходимите разрешителни и документация, представляват добра възможност за инвестиция или за построяване на собствен дом в спокойна и живописна среда.
За повече подробности - Митиана Желязкова - 0890966396
Страница на обявата:
Сподели обявата: