![Продава Парцел, област Пловдив, с. Труд • 320 000 EUR • ID 43710580 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/918/big/1r167247521938918_ou.jpg "Продава Парцел, област Пловдив, с. Труд • 320 000 EUR • ID 43710580 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
7
Увеличи
Продава Парцел област Пловдив, с. ТрудID: 43710580
Виж на картата
320 000 EUR
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 8000 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- ДА
- Вода
- ДА
- Особености
- Виза / За пром.строителство, 43710580
Допълнителна информация:
Р- 20070854 Продава се промишлен парцел УПИ ( четири УПИ-та всяко с приблизителна площ около 2000 кв. м. с прилежащата идеална част от обслужващия ги път), с правилна форма удобен за проектиране, с изготвен и действащ ПУП от 2022 г. Имота се намира в землището на село Труд в непосредствена близост до колелото на село Труд ( 280 м. ) и до Детелината на автомагистрала Тракия (300 м. ). В непосредствена близост до имота има изградена инфраструктора ( приложена улична регулация, ВИК , Електроразпределителна мрежа, асфалт на метри от имота). Според общия устройствен план на община Марица за самостоятелните терени в новоурбанизираните територии, урегулираните поземлени имоти в смесените многофункционални устройствени структури/зони се устройват и застрояват съгласно следните нетни устройствени показатели (нормативи):- Плътност на застрояване Пз в % от площта на УПИ < 50- 60%
- Интензивност на застрояване КИНТ от площта на УПИ < 1- 1. 2
- Минимално озеленена площ в % от площа на УПИ > 30- 40 %
- Височина КОТА КОРНИЗ до 15 м.
Имота е подходящ за изграждане на производствени и складови помещения . Има възможност да се закупят и съседните имоти със прилежащите идеални части от обслужващия път и да се получи имот с приблизителна площ около 8 000 кв. м. с размери 52 м. -133м. Предимствата на имота са следните :
1. Имота е с възлова геолокация за района и е позициониран на метри от Автомагистрала Тракия , удобен бърз и лесен достъп от всички точки на гр- Пловдив и община Марица.
2. Индустриална зона Север е най развитата промишлена зона в област Пловдив , с перфектна инфраструктора, безпроблемно присъединяване към ВИК, ЕЛ, ГАЗ, друга Логистика
3. Удобен и редовен Градски Транспорт важен елемент за всеки един работещ бизнес.
4. Пряка видимост към имота от Автомагистрала Тракия
5. Ниски данъци . Община Марица е привлекателна за инвестиции поради факта че МДТ и такса СМЕТ са с много по ниски тарифни ставки в сравнение с община Пловдив.
6. За желаещите предлагаме компетентно съдействие при усвояване на инвестиционен кредит от водещи банки, с които агенцията е в партньорски отношения.
Страница на обявата:
Сподели обявата: